Решение по делу № 2-986/2025 от 23.05.2025

Дело № 2-986/2025

25RS0029-01-2024-010857-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 г.

Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ИвА. к Управлению по работе с территориями администрации Уссурийского городского округа о признании записи в похозяйственной книге ошибочной, возложении обязанности выдать выписку о похозяйственной книги с исправлениями, с участием третьих лиц ФИО1, ФИО2, ФИО3,

заслушав представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО4,

установил:

ФИО5 обратилась с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в жилого помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В выписке из похозяйственной книги администрации Воздвиженского сельского совета XXXX за период ДД.ММ.ГГ - ДД.ММ.ГГ имеются сведения о проживании истца и о принадлежности земельного участка по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX. Между тем квартира №XXXX находится во владении ФИО1, ФИО2, ФИО3. Ответчик не может внести изменения в ошибочные сведения, содержащиеся в похозяйственной книге, так как администрация Воздвиженского сельского совета ликвидирована, и все документы были переданы в архив, включены в состав архивного фонда Российской Федерации и хранятся в МКУ «Архив Уссурийского городского округа». Ответчик не оспаривает наличие ошибки. Просит Признать ошибочной запись в похозяйственной книге администрации Воздвиженского сельского совета XXXX за период ДД.ММ.ГГ - ДД.ММ.ГГ, лицевой счет <***>, о том, что ФИО5 ИвА. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в части указания адреса хозяйства.

Признать факт расположения земельного участка площадью 800 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, лицевой счет <***>, в похозяйственной книге XXXX администрации Воздвиженского сельского совета за период ДД.ММ.ГГ - ДД.ММ.ГГ, находящимся по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Обязать Управление по работе с территориями администрации Уссурийского городского округа Приморского края выдать ФИО5 ИвА. выписку из похозяйственной книги администрации Воздвиженского сельского совета XXXX за период 01.01.1991г. - 31.12.1996г., лицевой счет <***>, о том, что ФИО5 ИвА. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 настаивала на исковых требованиях, по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика в судебном заседании против заявленных требований не возражал, пояснил, что документы находятся в Архиве, в связи с чем исправить ошибку не представляется возможным.

Третье лицо ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Просили приостановить производство по делу, либо отложить дело слушанием, поскольку ими подана апелляционная жалоба на решение суда о признании права собственности в силу приобретательной давности. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив доводы в обоснование иска, полагает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Приказом Минсельхоза России от 27.09.2022 N 629 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг" утвержден Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (Приложение N 2).

В соответствии с указанным Порядком записи в похозяйственную книгу для каждого ЛПХ в книге формируется учетная запись (лицевой счет), в которую в том числе включаются основные сведения о ЛПХ, доступ к которым имеют только должностные лица (п.6). Книга содержит сведения о ЛПХ, учетные записи (лицевые счета) которых сформированы в период пяти лет с даты начала ее ведения (п. 7).

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Из выписок из похозяйственной книги XXXX, XXXX от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО5 ИвА., проживающей по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Данные сведения записаны в отношении ФИО5 ИвА., ДД.ММ.ГГ в похозяйственной книге XXXX XXXX, лицевой счет <***>, за 1991 - 1996 год, администрации Воздвиженского сельского Совета.

Согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX являются ФИО5 л.д. 16.

Из ответа Управления по работе с территориями администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ на обращение ФИО5 следует, что последней было отказано во внесении изменений в запись в похозяйственную книгу XXXX администрации Воздвиженского сельского Совета за 1991 - 1996 год по тем основаниям, что указанная похозяйственная книга передана на государственное хранение в МКУ «Архив» Уссурийского городского округа. Закон об архивном деле не предусматривает возможности внесения изменений в архивные документы.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N218-ФЗ Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что запись в похозяйственной книге XXXX, за период ДД.ММ.ГГ - ДД.ММ.ГГ, лицевой счет <***>, о том, что ФИО5, проживающей по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, принадлежит на праве пользования земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, в части указания адреса земельного участка является ошибочной.

Указанные обстоятельства подтверждены документально.

Поскольку в похозяйственной книге XXXX за период ДД.ММ.ГГ - ДД.ММ.ГГ, лицевой счет <***>, содержатся недостоверные сведения об адресе земельного участка, истица лишена возможности реализовать свои права в отношении предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ошибочной запись в похозяйственной книге администрации Воздвиженского сельского совета XXXX за период ДД.ММ.ГГ - ДД.ММ.ГГ, лицевой счет <***>, о том, что ФИО5 ИвА. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в части указания адреса хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 г.

Председательствующий О.В. Иванова