Дело № 2-957/2025

УИД 26RS0026-01-2025-001729-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» декабря 2025 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С.,

при секретаре Меньлибаевой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Нефтекумского РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Нефтекумского РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что в Нефтекумском РОСП ГУФССП по СК находится исполнительное производство №-СД, возбужденное 28.10.2019 года на основании исполнительных документов: судебного приказа № от 01.02.2024 г., выданного судебным участком № Нефтекумского района Ставропольского края о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Ставропольскому краю в размере 355 897,56 рублей; исполнительного листа серии № от 20.11.2024 г. выданного Нефтекумским районным судом о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 284 101,56 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Ставропольскому краю; судебного приказа № от 30.01.2025 г, выданного судебным участком № Нефтекумского района Ставропольского края о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 31 944.68 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Ставропольскому краю; судебного приказа № от 02.04.2025 г., выданного судебным участком № Нефтекумского района Ставропольского края о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 313 060.00 рублей в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Ставропольскому краю. В срок, установленный для добровольного исполнения должник ФИО2 не исполнил вышеперечисленные решения в части оплаты в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Ставропольскому краю в сумме 985 003,80 рублей. В ходе исполнительных действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах в кредитных организациях, а имеющееся движимое имущество, не установлено. Согласно постановления судебного пристава - исполнителя от 09.07.2025 года наложен запрет отчуждения с целью обеспечения сохранности недвижимого имущества должника на объекты недвижимости, принадлежащие должнику ФИО2, в том числе на земельный участок. Земельный участок площадью 32.26 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата актуальности сведений: 25.02.2025г. Факт наличия в собственности у должника ФИО2 вышеуказанного земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (далее - Выписка) от 25.02.2025 г. №. В связи с тем, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество для погашения задолженности, просит суд обратить взыскание в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства №-СД на земельный участок, принадлежащий ФИО2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Нефтекумского РОСП ГУФССП по СК ФИО1 не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица МИФНС № по СК не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Как следует из материалов дела 11.11.2024 года, 13.12.2024г., 07.07.2025 г., 07.07.2025г, судебным приставом исполнителем Нефтекумского РОСП ГУФССП по СК в отношении должника ФИО2 были возбуждены исполнительные производство, объединенные в сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности по налогам в общем размере 985 003,80 рублей в пользу МИФНС № по СК.

Согласно ч.1 ст.36 Федерального закона №229-ФЗ, содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Согласно сводкам по исполнительным производствам остаток долга по исполнительному производству на 18.11.2025 года, составляет 781 605,30 рублей.

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, которое должнику не принадлежит.

Согласно ст.79 Федерального закона №229-ФЗ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно абз.2 и абз.3 ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.12.2025 года ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 32,26 кв.м., категории земли населенных пунктов для гаражного строительства, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 16797,46 руб., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, дата регистрации права 15.05.2015 года.

В пределах указанного земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №

Согласно выписке из ЕГРН от 17.07.2025 года объектом недвижимости с кадастровым номером № является нежилое здание площадью 27,6 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО2, дата регистрации права 15.05.2015 года.

Таким образом, судом установлено, что на земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, действующее земельное законодательство исходит из принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений.

В силу положений п. 4 ст.35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен зарегистрированный объект недвижимости (нежилое здание), принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Между тем, вопрос об обращении взыскания на нежилое здание, расположенное на спорном земельном участке, судебным приставом-исполнителем не ставится. Доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом условий для обращения взыскания на недвижимое имущество должника судебным приставом не представлено. Таким образом, обращение взыскания на спорный земельный участок без решения вопроса о судьбе расположенного на этом участке нежилого здания невозможно.

Кроме того, как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.07.2025 г. о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, у ответчика ФИО2 имеются иные объекты недвижимости – помещения, расположенные в здании по адресу:.<адрес> нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлен факт наличия у ответчика иного имущества, при этом, судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств, что за счет данного имущества невозможно погасить требования кредитора.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок не является единственным способом защиты прав взыскателя по сводному исполнительному производству, поскольку у должника имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Нефтекумского РОСП ГУФССП по Ставропольскому краю об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Нефтекумского РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, в рамках исполнительного производства №-СД – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2025 года

Судья Н.С. Ливинская