Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3310/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-005453-55

Дело № 2-3310/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, Русско-Акташскому сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, которой при жизни, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С <данные изъяты> года по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в данной квартире, несет расходы по ее содержанию. Для приватизации квартиры, истцу необходимо было заключить с Исполнительным комитетом договор социального найма данного жилого помещения. Однако ей в этом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение и отсутствием данного жилого помещения в реестре муниципальной собственности Русско-Акташского сельского поселения Альметьевского муниципального района Республики Татарстан. В этой связи истец просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца изменил основание иска, просил суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан согласилась с требованиями о признании за истцом права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Русско-Акташского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан с требованиями истца согласился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В пункте 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления Пленума).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, которой при жизни, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования истец указала, что более 15 лет она владеет и пользуется указанным жилым помещением, в связи с чем приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности.

Доводы истца представляются суду обоснованными.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирована и проживает по указанному адресу. ФИО1 несет расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается представленными ею квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено и в ходе рассмотрения дела не опровергнуто.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства; отсутствие возражений со стороны ответчиков; исходя из того, что каких-либо правопритязаний на спорную квартиру со стороны иных лиц не заявлено; учитывая, что материалами дела подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 спорным жилым помещением на протяжении более 15 лет, суд полагает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявлениеФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес> Республики Татарстан) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <данные изъяты>), Русско-Акташскому сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение09.10.2022