Дело № 2-1344/2023

УИД 29RS0023-01-2022-007410-77

28 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

с участием прокурора Дмитриева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО5 ....., ФИО1 ....., ФИО1 ....., ФИО1 ....., ФИО2 ....., ФИО3 ..... о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО5 ....., ФИО1 ....., несовершеннолетним ФИО1 ..... и ФИО1 ..... в лице ФИО1 ....., к ФИО2 (ФИО3) ....., ФИО3 ....., просила выселить ответчиков из жилого помещения общей площадью 75,7 кв.м, жилой площадью 44,3 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., с предоставлением другого жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... общей площадью 76,4 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Договор социального найма с одним из ответчиков не заключался. 23.08.2016г. многоквартирный дом 20/8 по улице Железнодорожной в городе Северодвинске признан аварийным и подлежащим сносу, после чего включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы». Ответчикам предложено для переселения жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры во вновь построенном доме по адресу: <...>, общей площадью 76,4 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м. Вместе с тем, ответчики не подписали договор социального найма, безосновательно не освобождают аварийное муниципальное жилье и сохраняют регистрацию по прежнему адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились поддержав представленные письменные возражения (л.д.73-74, 87-88); сообщили, что ФИО7 и ФИО8 в настоящее время не являются членами семьи ФИО5, семьи являются отдельными, в связи с чем ФИО5 возражает против вселения в одно жилое помещение. Кроме того, по мнению ответчика, старая квартира лучше новой, в ней больше квадратных метров.

Ответчик ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 82).

Представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО11 в письменном отзыве и в судебном заседании сообщила о согласии с предъявленными к ней и детям исковыми требованиями, признала их в полном объеме, однако сообщила, что из-за отказа ФИО5 подписать договор социального найма не имеет возможности получить ключи и вселиться в новое жилое помещение (л.д. 67).

Ответчик ФИО12, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО13 в судебном заседании с требованиями согласилась, сообщила, что согласна на переселение из аварийной квартиры, однако не имеет возможности это сделать в связи с отказом ФИО5

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., находится в муниципальной собственности (л.д. 26, 27-29).

В данную квартиру на условиях социального найма вселены ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО13 (л.д. 23, 24, 25, 56-61).

Договор социального найма в отношении данной квартиры с кем-либо из ответчиков не подписан.

Распоряжением Администрации Северодвинска от 21.09.2016 № 89-рг многоквартирный дом ..... в городе Северодвинске признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 23.08.2016 № 14 (л.д. 30-31, 32-34).

На основании распоряжения заместителя Главы Администрации Северодвинска по городскому хозяйству от 31.10.2022 № 875-рж ФИО5 (новый наниматель) на состав семьи из шести человек, с учетом ответчиков, по договору социального найма предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 76,4 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м, расположенное по адресу: город Северодвинск, улица ..... (л.д. 5, 6).

Вместе с тем, ответчики, фактически обеспеченные другим пригодным для проживания жилым помещением по договору социального найма, безосновательно сохраняют регистрацию по прежнему адресу в аварийном доме, не освобождают аварийное жилое помещение.

Порядок предоставления гражданину жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируется статьями 86, 87, 89 ЖК РФ.

Согласно статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Наймодатель исполнил обязанность по предоставлению ответчикам жилого помещения взамен непригодного для проживания.

Предоставленное на условиях договора социального найма новое жилое помещение по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... общей площадью 76,4 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м., является благоустроенным и, вопреки утверждению ответчика ФИО5, отвечает критерию равнозначности (превышает по общей и жилой площади ранее предоставленное аварийное жилое помещение), а также соответствует иным требования статей 86 – 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, право пользования прежним жилым помещением ответчиками (членами семьи нанимателя) фактически прекращено (утрачено).

При таких обстоятельствах, требования Администрации Северодвинска о выселении ответчиков из жилого помещения общей площадью 75,7 кв.м, жилой площадью 44,3 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... с предоставлением другого жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., общей площадью 76,4 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Довод ответчика ФИО5 о наличии конфликтных отношений с другими ответчиками не имеет правового значения при рассмотрении данного спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО5 ....., ФИО1 ....., ФИО1 ....., ФИО1 ....., ФИО2 ....., ФИО3 ..... о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО5 ..... (паспорт .....), ФИО1 ..... (паспорт .....), ФИО1 ....., ФИО1 ....., ФИО2 ..... (паспорт .....), ФИО3 ..... из жилого помещения общей площадью 75,7 кв.м, жилой площадью 44,3 кв.м, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., общей площадью 76,4 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО5 ....., ФИО1 ....., ФИО1 ....., ФИО1 ....., ФИО2 ....., ФИО3 ..... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2023 года.