Дело №2-17/2023
УИД 25RS0026-01-2022-000835-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт Лучегорск 10 апреля 2023 года
Пожарский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Калашник Н.Н., при секретаре Кручина А.В., с участием:
представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к Администрации Пожарского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с названным иском к наследникам ФИО2, в обоснование которого указало, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно копии выписки из ФГИС ЕГРН от 14.10.2021г. № ФИО2 ФИО8 является собственником квартиры. За период с 01 мая 2017 г. по 31 августа 2022 г. КГУП «Примтеплоэнерго», как ресурсоснабжающая организация на территории Пожарского муниципального района, поставило коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на сумму 177 622,12 рублей. Собственник квартиры ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследственное дело нотариусом по Пожарскому району не открыто, до настоящего времени в собственность наследников квартира не оформлена, истец не имеет возможности указать наследников данной квартиры. Просит взыскать с наследников ФИО2 задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 177 622, 12 рублей, пени в размере 63 053,20 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 607 рублей.
Протокольным определением суда от 01.12.2022 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Пожарского муниципального района Приморского края.
Определением суда от 16.01.2023 г. произведена замена ответчика Администрации Пожарского муниципального района на Администрацию Пожарского муниципального округа Приморского края в порядке процессуального правопреемства.
В ходе рассмотрения дела КГУП «Примтеплоэнерго», в связи с частичной оплатой 29.12.2022 г. задолженности за коммунальные услуги в размере 159 653,59 рублей, уточнило исковые требования, с учётом уточнений (л.д. 135, 176), просит взыскать с Администрации Пожарского муниципального округа задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.03.2022 г. по 05.10.2022 г. в размере 21 286,98 рублей, пени в размере 1 633,97 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 888 рублей; вернуть разницу за оплаченную госпошлину в размере 4 719 рублей.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил, извещён надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя КГУП «Примтеплоэнерго». В отзыве на отзыв ответчика указал, что представленный КГУП «Примтеплоэнерго» расчёт суммы задолженности оказанных коммунальных услуг произведен с учётом срока моратория на не начисление пени на обязательные платежи. Сумма задолженности и сумма пени рассчитана на 05.10.2022 г. с учетом того, что с 06.10.2022 г. открыт новый лицевой счёт на другое физическое лицо, согласно договора социального найма жилого помещения № 46 от 06.10.2022 г.
Представитель администрации Пожарского муниципального округа Приморского края ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просит в удовлетворении исковых требований отказать, представил письменный отзыв, согласно которому ответчик не согласен с предъявленными исковыми требованиями, поскольку из представленного расчёта не ясно, как образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги (не имеется обоснования расчёта – формулы), в связи с чем Администрация не имеет возможности проверить представленный расчёт на достоверность, соответственно и расчёт пени. Кроме того, истцом в расчёте не учтён мораторий на взыскание пени на период с 01.04.2022 г. до 01.10.2022 г. в соответствии с Постановлением Правительства от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»; п.п 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Третье лицо – нотариус Пожарского нотариального округа в судебное заседание не явился, извещён, ходатайств не направил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).
В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была зарегистрирована на праве собственности за ФИО2, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счёт имущества наследников.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени, которые возникли после смерти наследодателя, соответственно, не являющиеся долгами наследодателя. Поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то расходы по содержанию наследственного имущества, образовавшиеся после открытия наследства (смерти наследодателя), являются долгом наследника.
Судом установлено, что 30.06.2022 г. нотариусом Пожарского нотариального округа Приморского края после смерти ФИО2 заведено наследственное дело № 186-2022.
Из материалов наследственного дела № 186-2022 следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74-75).
После смерти ФИО2 с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество обратился глава Губеровского сельского поселения Пожарского муниципального района Приморского края (л.д. 76).Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности.
Нотариусом Пожарского нотариального округа Приморского края 14.09.2022 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3, Главе Губеровского сельского поселения Пожарского муниципального района Приморского края, действующему на основании Устава, зарегистрированного в Управлении министерства юстиции РФ по Приморскому краю, регистрационный номер RU255133022012001. Свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство, зарегистрировано в реестре: № (л.д. 84).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Губеровское сельское поселение (л.д. 86-87).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 30.06.2022 г., кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дату смерти ФИО2) составляет 312 639,02 рублей. (л.д. 83).
Как следует из решения муниципального комитета Губеровского сельского поселения Пожарского муниципального района Приморского края от 16.09.2022 г. №75-МНПА «О согласовании перечня предприятий, учреждений, иного имущества, передаваемых из муниципальной собственности Губеровского сельского поселения в муниципальную собственность Пожарского муниципального района», в том числе, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано из муниципальной собственности Губеровского сельского поселения в муниципальную собственность Пожарского муниципального района (л.д. 67-70).
Положением о правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Пожарский муниципальный округ Приморского края, утверждённым нормативным правовым актом Пожарского муниципального округа Приморского края от 30.09.2022 г. № 01-НПА, определено правопреемство органов местного самоуправления Пожарского муниципального округа Приморского края по вопросам, входящим в компетенцию органов местного самоуправления, в том числе Губеровского сельского поселения (л.д. 119-121).
Таким образом, после смерти наследодателя, с момента таковой, ответчик, как правопреемник наследника, принявшего наследство, и ставший собственником наследственного имущества должен нести самостоятельную ответственность, за счет своего имущества, как собственник перешедшего к нему имущества.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 4 статьи 154 ЖК РФ предусматривает плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно договора социального найма жилого помещения № 46 от 06.10.2022 года администрация Пожарского муниципального района (Наймодатель) передала ФИО4 (Нанимателю и членам его семьи) во владение и пользование изолированное жилое помещений, находящееся в муниципальной собственности Пожарского муниципального района, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 144-147).
Расчет платы за потреблённую тепловую энергию осуществляется КГУП «Примтеплоэнерго» на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) определяется Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306.
Согласно Уставу Приморского края величина тарифов на тепловую энергию и горячее водоснабжение устанавливается Администрацией Приморского края. Тарифы для граждан на тепловую энергию для потребителей КГУП «Примтеплоэнерго» в спорный период устанавливались на основании Постановления Департамента по тарифам Приморского края от 20 декабря 2018 года № 70/6, тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей КГУП «Примтеплоэнерго», находящихся на территории Губеровского сельского поселения, в спорный период - на основании Постановления Агентства по тарифам Приморского края от 17 декабря 2021 года № 57/3.
Оплата оказанных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком в период с 01.03.2022 г. по 05.10.2022 г. не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 21 286,98 рублей, пени - 1 633,97 рублей. Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с тарифами на потребление тепловой энергии, горячего водоснабжения, расчет пени произведен в соответствии со ставкой рефинансирования Центробанка России, имеющейся на день неисполнения обязательства. Расчёт задолженности судом проверен, признан верным.
Поскольку ответчиком администрацией Пожарского муниципального округа Приморского края не представлено доказательств отсутствия задолженности, доказательств, подтверждающих иную сумму задолженности либо иной расчёт задолженности, суд полагает требования КГУП «Примтеплоэнерго» подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за вышеуказанный период ответчику начислены пени за период с 01.03.2022 г. по 05.10.2022 г. в сумме 1 633,97 руб.
Суд не усматривает очевидной несоразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства, учитывая длительность неуплаты коммунальных услуг и суммы долга в связи с чем не имеется оснований для уменьшения неустойки (пени) по правилам ст. 333 ГК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина на общую сумму 5 633 рубля, согласно представленным платёжным поручениям №6747 от 27.07.2021, №3625 от 14.05.2021 г., №3688 от 14.05.2021, №4730 от 02.06.2022 г., №5530 от 24.06.2022 г., №2474 от 24.03.2022 г., №4732 от 02.06.2022 г., №5529 от 24.06.2022 г., №5527 от 24.06.2022 г., №5526 от 24.06.2022 г., №5525 от 24.06.2022 г. (л.д. 12-22).
С учетом требований абз. 3 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, исходя из удовлетворенных судом требований в размере 22 920,95 (21 286,98+1 633,97) рублей, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 887,63 рублей, а не 888 рублей, как заявлено истцом в уточнённом исковом заявлении.
Поскольку истцом заявленные исковые требования были уточнены, излишне уплаченная госпошлина в сумме 4 745,37 рублей подлежит возврату истцу из бюджета в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации Пожарского муниципального округа (ИНН №, ОГРН №) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01 марта 2022 года по 05 октября 2022 года в размере 21 286,98 рублей, пени за период с 01 марта 2022 года по 05 октября 2022 года в размере 1 633,97 рублей, государственную пошлину в размере 887,63 рублей, всего взыскать 23 808,58 рублей.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Вернуть Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» государственную пошлину, уплаченную по платёжным поручениям № 5527 от 24.06.2022г., №5526 от 24.06.2022г., № 5525 от 24.06.2022г., № 5529 от 24.06.2022 г., № 4732 от 02.06.2022г., № 2474 от 24.03.2022г., № 5530 от 24.06.2022г., № 4730 от 02.06.2022 г., № 6747 от 27.07.2021 г. в сумме 4 745,37 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.
Мотивированное решение составлено 17.04.2023 года.
Судья Н.Н. Калашник