дело №2-271/2023
УИД 52RS0036-01-2023-000324-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2023 года р.п.Ковернино
Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,
при секретаре судебного заседания Крыловой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> В жилом помещении зарегистрирована и проживает истец ФИО1, зарегистрирован но не проживает ФИО2. Ответчик был вселен в жилое помещение с ее согласия, зарегистрирован по месту жительства в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, вещей ФИО2 в жилом помещении не имеется. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, договора о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец, ответчик не явились, извещены надлежащим образом.
Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.
С учетом обстоятельств рассматриваемого спора, суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домой книги, из справки Большемостовского территориального отдела администрации Ковернинского муниципального округа, адресной справки следует, что по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2.
Из сведений МО МВД России «***» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств с учетом их относимости, допустимости и достаточности позволяет суду прийти к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.10. Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ст.12. Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209. п. 1,2 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО2 был вселен собственником жилого помещения в жилой дом по адресу: <адрес>
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ фактически выехал из спорного жилого помещения, в жилом помещении длительное время не проживает, однако состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>
Суд учитывает, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в жилом помещении не проживает.
Доказательств обратного в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в ходе рассмотрения дела суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком, которое влечет для них правовое последствие в виде снятия с регистрационного учета, поскольку указанный способ защиты права собственника на владение и пользование принадлежащим ему имуществом предусмотрен гражданским законодательством, направлен на восстановление нарушенных прав.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата 17.07.1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Вопрос о судебных расходах суд решает по правилам ст. 98 ГПК РФ.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ФИО2..
Руководствуясь ст. ст. 194-199,234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт ***) к ФИО2 (паспорт ***) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт ***) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт ***) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 (паспорт ***) в пользу ФИО1 (паспорт ***) государственную пошлину в сумме 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И.Замышляева
Решение суда в окончательной форме принято 04.08.2023 года.
Судья О.И.Замышляева