Дело № 2-1042/2025
УИД 73RS0004-01-2025-001256-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ульяновск 29 апреля 2025 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Постаноговой А.Ф.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Чичковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя по договору социального найма
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя по договору социального найма. В обоснование исковых требований указал, что 14.03.2016 между Администрацией города Ульяновска в лице Комитета ЖКХ и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №55, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 24.12.2015 №. Жилое помещение было предоставлено по адресу: <адрес>16. Совместно с ФИО1 проживал ФИО2, как гражданский супруг, с которым они состояли в отношениях более 20 лет, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, а также за счет общих средств производили оплату данного муниципального жилья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. По условиям договора, в занимаемое жилое помещение никто не вселен вместе с нанимателем. Вместе с тем, с даты вселения в квартиру, а также после смерти ФИО1 ФИО2 проживал и продолжает проживать в спорной квартире. Таким образом, ФИО1 не являлась одиноко проживающим нанимателем. В настоящее время истец нигде не зарегистрирован, не имеет иного жилого помещения для проживания. Признание ФИО2 членом семьи нанимателя позволит ему не лишиться жилья и в дальнейшем заключить договор социального найма.
Просит признать членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 по договору социального найма жилого помещения №55 от 14.03.2016 г.
Истец в судебном заседании поддержал требования, пояснил, что с ФИО1 познакомились и начали вести совместное хозяйство, когда она проживала по ул. Герасимова в г. Ульяновске. Жилье, где они проживали было признано аварийным и ФИО1, по договору социального найма, было предоставлено жилье по адресу: <адрес>, где они проживали одной семьей, теплые отношения сложились и с родным братом ФИО3 Детей у ФИО1 не было. За время проживания они с ФИО1 обращались в управляющую компания, чтобы зарегистрировать ФИО2 в указанной квартире, однако, в связи с задолженностью по коммунальным платежам, его не регистрировали. Сам лично он не оплачивал коммунальные услуги, денежные средства передавал ФИО1, она сама распоряжалась ими. В настоящее время нигде не зарегистрирован, собственного жилья не имеет, задолженность по квартире в полном объеме не погашена.
Представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования.
Представитель администрации города Ульяновска, представитель третьего лица Управления муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, отзыв не представили.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.
Представитель третьего лица ООО «СМУ» в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что является управляющей организацией МКД №, по адресу: <адрес> с 01.01.2020 г. В <адрес> указанного дома была зарегистрирована ФИО1, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. По указанной квартире задолженность по коммунальным платежам в полном объеме не погашена. После смерти ФИО1 от жителей дома поступила жалоба на бесхозяйственное отношение к жилому помещению, был составлен акт. В 2025 г. ФИО2 обратился к управляющей компании о повторном составлении акта. В результате проверки установлено, что нарушения устранены. Не возражали против удовлетворения требований истца, поскольку в настоящее время бесхозяйственное отношение к содержанию жилого помещения отсутствует.
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя. В силу ст.60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В соответствии со ст.69,70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании 14.03.2016 между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска собственника жилого помещения администрации муниципального образования «город Ульяновск» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №55, на основании которого ей и членам ее семьи было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 46,30 кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение никто не вселен (л.д. 7-10).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11).
Согласно сообщению УУП и ПДН ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска ФИО7, им была осуществлена проверка проживания гражданина ФИО2, по адресу: <адрес>. Установлено, что ФИО2 проживает по указанному адресу с 14.03.2016 г. вместе со своей покойной гражданской супругой ФИО1, что также подтверждено соседями по месту жительства.
Согласно пояснению истца, он 20 лет проживал с ФИО1, вели общее хозяйство, был совместный бюджет, общие расходы, в настоящее время продолжает проживать по адресу: <адрес>
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что является родным братом ФИО1, родители умерли, детей у сестры не было, других близких родственников не имеют. Сестра всегда называла ФИО2 своим мужем, они приезжали к ним на дачу, всегда проживали совместно, не ругались, жили дружно, он видел, что они живут как члены одной семьи. Умерла сестра от онкологического заболевания, на руках у ФИО2 Они совместно несли расходы на похороны. Не возражал в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании в качестве свидетелей были также допрошены ФИО5, ФИО6, которые дали аналогичные показания о том, что ФИО2 и ФИО1 постоянно проживали в спорной квартире как супруги, совместно вели быт. Сами они проживают в соседнем доме, части общались с этой парой.
Свидетель ФИО5 пояснила, что являлась соседкой ФИО1, когда она проживала на ул. Герасимова в г. Ульяновске, ФИО2 также проживал с ФИО1, они проживали одной семьей, истец работал в Хлебопекарне, детей у пары не было. Потом ФИО1 передали по договору социального найма квартиру на ул. Заречной в г. Ульяновске, но она их редко навещала, в силу возраста и болезней.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.
В силу п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, вселила в занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение истца ФИО2 в качестве члена своей семьи, который не только проживал и проживает в квартире, но и вел общее хозяйство, имел общие расходы с нанимателем, поддерживал семейные отношения с нею до ее смерти, что дает основание признать ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. При этом, суд также учитывает, что до настоящего времени ответчик не оспорил право истца на проживание и пользование спорным жилым помещением, исковые требования о выселении истца из занимаемого жилого помещения не заявлялись.
При указанных обстоятельствах, поскольку наниматель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования о признании членом семьи нанимателя являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на условиях социального найма по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ф.Постаногова
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2025