РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО10 мая ФИО11 года ...

Ангарский городской суд ...

в составе председательствующего судьи Дацюк О.А.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО6,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № ФИО12 (УИД ФИО15-ФИО16) по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество указав, что ФИО17 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор мены квартирами, в соответствии с которым к нему в собственность перешла квартира, расположенная по адресу: ..., ФИО18 ... а ФИО2 перешла квартира по адресу: ..., ... Договор удостоверен нотариусом ФИО7, зарегистрирован в реестре нотариуса за № ФИО22, также в Ангарском БТИ ФИО23 за № ФИО24. С ФИО25 года право собственности на квартиру не оспаривалось, истец нес расходы по содержанию жилья, уплате налога. Он обратился в ФИО26 году в Управление Росреестра для государственной регистрации права собственности, был присвоен кадастровый номер. После чего, ему позвонил регистратор и попросил написать заявление о прекращении государственного кадастрового учета в связи с тем, что в договоре не указан адрес квартиры ФИО2

ФИО27 истец изменил имя с ФИО1 на ФИО3, ФИО2 умерла, он вынужден обратиться в суд. С учетом уточненного иска, в котором указан ответчиком наследник ФИО2 – дочь <данные изъяты> просит признать право собственности на квартиру.

Истец ФИО3 в судебном заседании на иске настаивал, поддержал доводы искового заявления и пояснил, что он решил привести документы на квартиру в порядок, обратился в Росреестр, но поскольку в договоре мены не указан адрес квартиры ФИО2 порекомендовали обратиться в суд. Договор мены после его заключения был фактически исполнен, зарегистрирован в БТИ. У ФИО2 есть дочь ФИО5, которая после смерти матери приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ФИО28 ... Претензий к истцу не предъявляла. Затем она квартиру продала и уехала в ....

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, возражений против исковых требований не представила.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по ... в судебное заседание представителя не направило, представили письменные отзыв на иск.

В соответствии со статьей ФИО30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании статей ФИО31, ФИО32 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей ФИО33 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В пункте ФИО34 статьи ФИО35 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО36 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор мены. Данный договор был зарегистрирован в БТИ ФИО37.

Согласно пункту ФИО38 указано, что ФИО2 обменивает с ФИО1 однокомнатную квартиру на ФИО39 этаже с балконом, совмещенным санузлом, в гозозолобетонном доме, полезной площадью ФИО40 кв. м., из них жилой ФИО41 кв.м., принадлежащей на праве личной собственности на основании договора приватизации, зарегистрированного администрацией ... ФИО42 за № ФИО43 и справки, выданной БТИ ... ФИО44 за № ФИО45. В указанном пункте не указан адрес квартиры, при этом в преамбуле договора указано, что договор заключен между ФИО1, проживающим по адресу: ..., ФИО46 мкр., дом ФИО47, кв. 86 и ФИО2, проживающей по адресу: ..., ФИО48 ...

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ФИО50 микрорайон, дом ФИО51, квартира 48, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что следует из содержания Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ФИО52.

ФИО2 умерла ФИО53, что подтверждается актовой записью о смерти № ФИО54 от ФИО55, заведено наследственное дело № ФИО56. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО89 которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ФИО57, приняла по наследству квартиру по адресу: ..., ФИО58 ... Согласно Выписке из ЕГРН от ФИО60 квартира принадлежит ФИО8, что подтверждает пояснения истца о том, что ФИО90 после принятия наследства произвела отчуждение квартиры.

Согласно свидетельству о перемене имени от ФИО61 истец сменил имя ФИО1 на ФИО3.

С учетом исследованной совокупности доказательств, суд считает возможным признать за истцом ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., общей площадью ФИО64 кв. м.

Согласно пункту ФИО65 статьи ФИО66 Федерального закона от ФИО67 № ФИО68-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части ФИО69 статьи ФИО70 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части ФИО71 статьи ФИО72 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с закрепленным в части ФИО73 статьи ФИО74 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в рамках заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.

Руководствуясь ст. ст. ФИО75 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО76 года рождения, уроженке ..., паспорт серии ФИО77 № ФИО78, о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО79 года рождения, уроженцем ..., паспорт серии ФИО80 № ФИО81, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ФИО82 ... с кадастровым номером ФИО84:ФИО85:ФИО86:ФИО87.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное решение составлено ФИО88.