Дело № 2-177/2025
УИД: 63RS0044-01-2024-005510-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
01 апреля 2025 года г. Самара
Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,
при секретаре Плициной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2782/2025 по иску ФИО4 и ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, ФИО2, третьим лицам: Филиалу ППК «Роскадастр» по ФИО3 <адрес>, Управлению Росреестра по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 и ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, ФИО2, третьим лицам: Филиалу ППК «Роскадастр» по ФИО3 <адрес>, Управлению Росреестра по ФИО3 <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок - удовлетворить.
Признать жилой дом с кадастровым номером 63:01:0112011:852, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:01:0112011:852.
Сохранить часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии общей площадью 113,7 кв.м., жилой - 69,3 кв.м, подсобной площадью - 44,4 кв.м., состоящий из помещений: на 1 этаже: жилая комната (п. 1) площадью 11.5 м2, жилая комната (п. 2) площадью 9.3 м2, жилая комната (п. 3) площадью 27.3 м2, кухня (п. 4) площадью 14.5 м2, коридор (п. 5) площадью 3.5м2, санузел (п. 6) площадью 3.9 м2, лестница площадью 6.7 м2. <адрес> - 48.1 м2. <адрес> - 70.0 м2. на мансардном этаже: жилая комната (п. 7) площадью 10.4 м2, жилая комната (п.8) площадью 10.8 м2, кухня (п.9) площадью 10.5 м2, коридор (п. 10) площадью 5.0 м2, санузел (п. 11) площадью 2.0м2, душевая (п. 12) площадью 5.0 м2, лестница площадью 3.3 м2. <адрес>-43.7 м2. <адрес> — 21.2 м2. расположенный по адресу: <адрес>.
Сохранить часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии общей площадью 62,9 кв.м., жилой - 40,4 кв.м, подсобной площадью 22,5 кв.м., состоящий из помещений: кухня (п. 1) площадью 7.2 м2, жилое помещение (п. 2) площадью 6.5 м2, жилое помещение (п. 3) площадью 10.8 м2, санузел (п. 4) площадью 5.0 м2, коридор (п. 5) площадью 6.3м2, жилое помещение (п. 6) площадью 23.1 м2, прихожая (п. 7) площадью 4.0 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 113,7 кв.м., жилой - 69,3 кв.м, подсобной площадью 44,4 кв.м., состоящий из помещений: на 1 этаже: жилая комната (п. 1) площадью 11.5 м2, жилая комната (п.2) площадью 9.3 м2, жилая комната (п. 3) площадью 27.3 м2, кухня (п.4) площадью 14.5 м2, коридор (п. 5) площадью 3.5м2, санузел (п. 6) площадью 3.9 м2, лестница площадью 6.7 м2, жилая площадь - 48.1 м2. <адрес> - 70.0 м2. на мансардном этаже: жилая комната (п. 7) площадью 10.4 м2, жилая комната (п.8) площадью 10.8 м2, кухня (п. 9) площадью 10.5 м2, коридор (п. 10) площадью 5.0 м2, санузел (п. 11) площадью 2.0м2, душевая (п. 12) площадью 5.0 м2, лестница площадью 3.3 м2, общая площадь - 43.7 м2, жилая площадь - 21.2 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,9 кв.м., жилой - 40,4 кв.м, подсобной площадью 22,5 кв.м., состоящий из помещений: кухня (п. 1) площадью 7.2 м2, жилое помещение (п. 2) площадью 6.5 м2, жилое помещение (п. 3) площадью 10.8 м2, санузел (п. 4) площадью 5.0 м2, коридор (п. 5) площадью 6.3м2, жилое помещение (п. 6) площадью 23.1 м2, прихожая (п. 7) площадью 4.0 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 113,7 кв.м., жилой - 69,3 кв.м., подсобной площадью 44,4 кв.м., состоящий из помещений: на 1 этаже: жилая комната (п. 1) площадью 11.5 м2, жилая комната (п. 2) площадью 9.3 м2, жилая комната (п. 3) площадью 27.3 м2, кухня (п. 4) площадью 14.5 м2, коридор (п. 5) площадью 3.5м2, санузел (п. 6) площадью 3.9 м2, лестница площадью 6.7 м2, жилая площадь - 48.1 м2, общая площадь - 70.0 м2, на мансардном этаже: жилая комната (п. 7) площадью 10.4 м2, жилая комната (п. 8) площадью 10.8 м2, кухня (п. 9) площадью 10.5 м2, коридор (п.10) площадью 5.0 м2, санузел (п. 11) площадью 2.0м2, душевая (п.12) площадью 5.0 м2, лестница площадью 3.3 м2. <адрес> - 43.7 м2, жилая площадь - 21.2 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,9 кв.м., жилой - 40,4 кв.м., подсобной площадью 22,5 кв.м., состоящий из помещений: кухня (п. 1), площадью 7.2 м2, жилое помещение (п. 2) площадью 6.5 м2, жилое помещение (п. 3), площадью 10.8 м2, санузел (п. 4) площадью 5.0 м2, коридор (п. 5) площадью 6.3 м2, жилое помещение (п. 6) площадью 23.1 м2, прихожая (п. 7) площадью 4.0 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пос. им. Кузнецова, по ул. <адрес>, №, с кадастровым номером 63:01:0122006:665.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пос. им. Кузнецова, по ул. <адрес>, №, с кадастровым номером 63:01:0122006:665.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ, содержащихся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части наложения площадью 299 кв.м, на границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в точках №№№№, согласно Плану-схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, а именно:
Название точки
Координаты
Х
Y
38
386341,02
1375396,49
39
386344,50
1375401,40
40
386345,19
1375400,96
41
386345,47
1375401,43
42
386346,92
1375402,92
56
386350,63
1375407,87
57
386350,58
1375407,90
30
386347,01
1375403,74
33
386337,17
32
386336,36
1375411,59
13
386335,59
1375412,19
14
386334,25
1375410,37
15
386333,24
1375409,33
16
386331,39
1375407,17
17
386325,91
1375398,51
18
386322,54
1375393,32
19
386320,97
1375390,60
20
386330,31
1375383,80
21
386330,85
1375384,47
43
386333,19
1375387,96
44
386336,76
1375393,41
45
386339,65
1375397,41
38
386341,02
1375396,49
34
386335,22
1375391,43
35
386328,14
1375395,98
36
386326,20
1375392,68
37
386333,07
1375388,09
34
386335,22
1375391,43
Название точки
Координаты
Х
Y
58
386343,85
1375384,56
59
386343,02
1375385,20
60
386340,70
1375386,76
61
386334,99
1375390,71
21
386330,85
1375384,47
22
386335,61
1375381,03
23
386334,57
1375379,62
24
386336,80
1375377,93
25
386337,80
1375379,31
26
386339,01
1375378,51
27
386340,20
1375380,30
28
386341,98
1375378,81
29
386342,32
1375379,22
1
386353,22
1375394,04
2
386353,22
1375384,36
69
386358,86
1375402,20
70
386355,78
1375404,32
64
386352,19
1375400,50
65
386350,62
1375397,42
66
386345,03
1375388,23
58
386343,85
1375384,56
Название точки
Координаты
Х
Y
38
386341,02
39
386344,50
1375401,40
40
386345,19
1375400,96
41
386345,47
1375401,43
42
386346,92
1375402,92
56
386350,63
1375407,87
57
386350,58
1375407,90
30
386347,01
1375403,74
33
386337,17
1375410,98
32
386336,36
1375411,59
13
386335,59
1375412,19
14
386334,25
1375410,37
15
386333,24
1375409,33
16
386331,39
1375407,17
17
386325,91
1375398,51
18
386322,54
1375393,32
19
386320,97
1375390,60
20
386330,31
1375383,80
21
386330,85
1375384,47
43
386333,19
1375387,96
44
386336,76
1375393,41
45�
386339,65
1375397,41
38
386341,02
1375396,49
34
386335,22
1375391,43
35
386328,14
1375395,98
36
386326,20
1375392,68
37
386333,07
1375388,09
34
386335,22
1375391,43
Установить местоположение границ земельного участка площадью 144 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 63:01:0112011:839, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Плану-схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, а именно:
Название точки
Координаты
Х
Y
52
386347,52
1375403,72
8
386352,05
1375409,76
9
386349,62
1375411,23
10
386343,86
1375415,79
11?
386340,12
1375418,44
12
386338,52
1375416,18
13
386335,59
1375412,19
32
386336,36
1375411,59
33
386337,17
1375410,98
52
386347,52
1375403,72
55
386335,26
1375391,12
54
386328,07
1375395,98
53
386326,01
1375392,82
43
386333,19
1375387,96
55
386335,26
1375391,12
Название точки
Координаты
Х
Y
58
386343,85
1375384,56
59
386343,02
1375385,20
60
386340,70
1375386,76
61
386334,99
1375390,71
21
386330,85
1375384,47
22
386335,61
1375381,03
23
386334,57
1375379,62
24
386336,80
1375377,93
25
386337,80
1375379,31
26
386339,01
1375378,51
27
386340,20
1375380,30
28
386341,98
1375378,81
29
386342,32
1375379,22
1
386353,22
1375394,04
2
386353,22
1375384,36
69
386358,86
1375402,20
70
386355,78
1375404,32
64
386352,19
1375400,50
65
386350,62
1375397,42
66
386345,03
1375388,23
58
386343,85
1375384,56
Название точки
Координаты
Х
Y
38
386341,02
1375396,49
39
386344,50
1375401,40
40
386345,19
1375400,96
41
386345,47
1375401,43
42
386346,92
1375402,92
52
386347,52
1375403,72
33
386337,17
1375410,98
32
386336,36
1375411,59
13
386335,59
1375412,19
14
386334,25
1375410,37
15
386333,24
1375409,33
16
386331,39
1375407,17
17
386325,91
1375398,51
18
386322,54
1375393,32
19
386320,97
1375390,60
20
386330,31
1375383,80
21
386330,85
1375384,47
43
386333,19
1375387,96
53
386326,01
1375392,82
54
386328,07
1375395,98
55
386335,26
1375391,12
44
386336,76�
1375393,41
45
386339,65
1375397,41
38
386341,02
1375396,49
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 15.04.2025.
Председательствующий судья С.Ю. Зеленина