Дело № 2-462/2025
УИД: 74RS0012-01-2025-000405-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 мая 2025 год село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
с участием прокурора - помощника прокурора Варненского района Саитхужиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения.
В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Указанный дом и земельный участок приобретены ею до брака. 24.03.2021 года она зарегистрировала ответчика в указанном доме, 04.06.2021 года они с ФИО2 зарегистрировали брак. С мая 2024 года они с ответчиком прекратили семейные отношения, совместного хозяйства не ведут. 31.03.2025 года ею подано исковое заявление о расторжении брака. Она неоднократно предлагала ответчику покинуть ее жилой дом, однако он не предпринимает никаких действий и не оплачивает коммунальные услуги. Просит выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, предоставил письменное мнение в котором возражал против удовлетворения требований.
Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).
Согласно справке от 07.04.2025 года №№, выданной администрацией Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4).
Как указывает истец, ФИО2 с 24.03.2021 года проживает в ее доме по адресу: <адрес>. С мая 2024 года ФИО1 и ФИО2 прекратили семейные отношения, 31.03.2025 года ФИО1 мировому судье судебного участка №1 Варненского района Челябинской области подано исковое заявление о расторжении брака.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО2 суду не предоставил, следовательно, имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, устранения нарушения права собственности и выселения ответчика из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: С.С. Долгов