50RS0036-01-2025-004266-98

Дело № 2-4941/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёвой Ольги Александровны,

при секретаре Иманбаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г, Г, Г к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Г, Г, Г обратились в суд с требованиями к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что Г, Г, Г являются нанимателями указанного жилого помещения. Г проживает в квартире с 1985 года, в связи с чем не мог принимать участия в приватизации по иному адресу. Неучастие в приватизации, подтверждается также справкой от <дата>. Г проживает в квартире с рождения, совершеннолетия достиг в 2018 году, в связи с чем не мог принимать участия в приватизации по иному адресу. Неучастие в приватизации, подтверждается также справкой от <дата>. Г проживает в квартире с <дата>, ранее была зарегистрирована по адресу: <адрес> участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой от <дата>. Иных мест жительства не имела, что подтверждается копией паспорта.

Истцы вселилась в жилое помещение и пользуются им в установленном порядке в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя, выполняют все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения. Ответчик решением от <дата> отказал в передаче жилого помещения в собственность истцов спорной квартиры, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с исковым заявлением в суд.

Истцы, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились направили для участия в деле представителя по доверенности И, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчика Администрация городского округа Пушкинский МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, истца и представителя истца в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации жилищного фонда) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона о приватизации жилищного фонда, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона о приватизации жилищного фонда гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Согласно статье 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом установлен, что истцы Г, Г, Г являются нанимателями квартиры на условиях социального найма по адресу: <адрес>-1, <адрес>, что подтверждается договором социального найма (л.д.13-18) и выпиской из домовой книги № (л.д.12).

Г проживает в квартире с 1985 года. Ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой администрации городского округа <адрес> от <дата> № №.

Г проживает в квартире указанной квартире <дата>. В приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справкой администрации городского округа <адрес> от <дата> №№.

Г проживает в квартире с <дата>, ранее была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой администрации городского округа <адрес> от <дата> №№.

По обращению в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, истцы получили решение от <дата> об отказе.

Отказ ответчика нарушает право истца на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, законность вселения истца в жилое помещение никем не оспорена, обязательства по договору социального найма истцом выполняются, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Неучастие истцов в приватизации, подтверждается справками о неучастии в приватизации, а также справками о регистрации по месту жительства. Спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона о приватизации жилищного фонда судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г, Г, Г к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Г, Г, Г право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.07.2025.

Судья О.А.Ковалёва