РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года адрес

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2023 года.

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2534/2023 по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекция) к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мосжилинспекция обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои исковые требования следующим. В Мосжилинспекцию поступило обращение от 16.11.2022 № ГР-01-10942/22 о проведении работ по самовольной перепланировке в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, Малая Грузинская, д.29, кв.71. Установлено, что собственниками помещения, расположенного по адресу: адрес, Малая Грузинская, д. 29, кв.71, являются ФИО1, зарегистрированный по адресу: адрес, паспортные данные - адрес, гражданин Российской Федерации, паспорт - <...>, выдан 31.05.2005, паспортно-визовым отделением ОВД адрес УВД адрес, СНИЛС - 140- 137-158 10 и ФИО2, зарегистрированный по адресу: адрес, паспортные данные - адрес, гражданин Российской Федерации, паспорт-45 03 № 789581, выдан 11.10.2002, паспортным столом №3 ОВД адрес, СНИЛС - <***>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установлении фактического состояния указанных помещений, в адрес ответчиков Мосжилинспекцией были направлены уведомления от 28.11.2022 с указанием причин, времени проведения контрольных (надзорных) мероприятий на 28.12.2022 с 10.00 до 11.00, а также с указанием на необходимость предоставить доступ в помещения представителям Мосжилинспекции.

Однако в указанное время доступ в вышеуказанное помещение ответчиком обеспечен не был, о чем составлены Акты о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия 28.12.2022 № Ц-АНП-Ж-316/22 и № Ц-АНП-Ж-317/22.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в квартиру ответчиком не представлено, тем самым ответчик препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, предусмотренному ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о Государственном жилищном надзоре (утверждено постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493) и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утверждено Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. №336-ПП).

Представитель истца Мосжилинспекции в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ответчики не нарушали чьих-либо прав, полагают, что требование Мосжилинспекции заявлено безосновательно, на фальсифицированном обращении от неустановленного лица, которое в их доме не проживает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В силу ч. 1 ст. 26 адрес Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. N 336-ПП, государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция в рамках, возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

Судом установлено, что в адрес Мосжиниспекции поступило обращение от 16.11.2022 (дата регистрации обращения) № ГР-01-10942/22 о проведении работ по самовольной перепланировке в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, Малая Грузинская, д.29, кв.71. (л.д. 11-12).

В целях проверки фактов, указанных в обращении установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции. Однако, доступ не был предоставлен.

Из материалов дела следует, что собственниками помещения, расположенного по адресу: адрес, Малая Грузинская, д. 29, кв.71, являются ФИО1, и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Представитель ответчика пояснила, что уведомление подано лицом, не проживающем в их доме. С данным требованием она не согласна. Никаких несогласованных перепланировок или переустройств в принадлежащей ответчикам квартире не осуществляли, состояние квартиры соответствует технической документации. Ответчики полагают, что требования ГЖИ по своей природе являются противоправными, в связи с чем они обращались в прокуратуру.

Суд, изучив доводы иска и доводы возражений, приходит к выводу, что оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Мосжилинспекции не имеется.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Мосжилинспекции, в рамках, возложенных на нее полномочий, предоставлено право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес, в связи с поступившим обращением.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиками не представлено. Приводимые доводы ответчиков об отсутствии нарушений с их стороны сами по себе не могут быть основанием для отказа в удовлетворения требования Мосжилинспекции. Более того, отказ в проведении обследования жилых помещений, по свое сути является препятствием в осуществлении органом исполнительной власти жилищного надзора (п. 3 Положения о Государственном жилищном надзоре (утверждено постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493) и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утверждено Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. № 336-ПП)).

В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы иска, в ходе рассмотрения таковые доказательства также не установлены.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В ходе рассмотрения дела, ответчики не представили в суд доказательства того, что исковые требования заявлены Мосжилинспекцией исключительно с намерением причинить вред ответчикам по инициативе третьих лиц.

Суд, учитывая, что требования иска основаны на законе, подтверждены собранными письменными материалами дела, поскольку доступ в квартиру для проведения проверки до настоящего времени сотрудникам Мосжилинспекции в добровольном порядке ответчиками не обеспечен, что с достоверностью установлено в судебном заседании, данные действия ответчиков препятствуют истцу осуществлять соответствующий контроль за надлежащим использованием жилого помещения, соблюдением прав и законных интересов жителей дома, то требования истца об обязании ответчика обеспечить доступ в жилое помещение квартиры по адресу: адрес, Малая Грузинская, д. 29, кв.71, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства или перепланировки помещений, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, зарегистрированного по адресу: адрес, паспортные данные, гражданина Российской Федерации, паспортные данные УВД адрес, СНИЛС <***>, и ФИО2, зарегистрированного по адресу: адрес, паспортные данные, гражданина Российской Федерации, паспортные данные, паспортным столом №3 ОВД адрес , СНИЛС 027- 948-589 09, предоставить доступ в помещение, принадлежащее им на праве собственности, расположенное в многоквартирном и жилом доме по адресу: адрес, Малая Грузинская, д.29, кв.71 (кадастровый номер 77:01:0004024:1157) представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, установленного законодательством РФ и адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио