УИД 50RS0028-01-2023-010443-98
Дело № 2-10498/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2023 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кульковой И.С.,
с участием прокурора Даниловой М.Ю.,
при секретаре Жмелькове Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10498/2023 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является близким родственником истца. Ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила суду, что ответчик является братом мужа ее троюродной сестры, был зарегистрирован в квартире по просьбе родственников. Полгода ответчик проживал на постоянной основе, потом уехал. Вещей ответчика в квартире нет. Замки в квартире не менялись. Также не получается ответчика найти через родственников. При регистрации с ответчиком никаких соглашений о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Прокурор – помощник Мытищинского городского прокурора ФИО6 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО8 является собсвтенником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по Договору участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истец является собственником спорного имущества. Право собственности истца на спорное имущество, имеющего вид жилого помещения: квартира, зарегистрировано – на имя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ
Истец единолично несет бремя содержания указанного жилого-помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг.
Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Вместе с тем, не является близким родственником собственника указанной квартиры, совместного хозяйства с истцом не ведет, в квартире не проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как указано выше, истец является собственником жилого помещения, близким родственником собственника ответчик не является. Сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Истец указала, что регистрация ответчика ущемляет ее права как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, установив по делу фактические обстоятельства, и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные доказательства, которыми установлено, что ответчик в квартире не проживает, собственником квартиры, либо членом семьи собственника не является, с учетом заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд считает исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 21.12.2023.
Судья подпись И.С. Кулькова
Копия верна:
Судья: