№2-4145/2025
30RS0001-01-2025-007086-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 октября 2025 года г. Астрахань
Кировский районный суд города Астрахани в составе:
председательствующего судьи Бутыриной О.П.
при секретаре Ханековой Д.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, к администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении жилого помещения,
установил:
ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, обратились в суд с иском о предоставлении жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами было признано право пользование жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, с учетом <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м.
Распоряжением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом литер «Б» по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Домовладение включено в муниципальную программу муниципального образования «<адрес>» «Переселение граждан муниципального образования «<адрес>» из аварийного жилищного фонда в 2023-2027 годах».
Однако до настоящего времени благоустроенное жилое помещение взамен аварийного им не предоставлено.
В судебном заседании истец ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и своего несовершеннолетнего ребенка исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель администрации МО «<адрес>», жилищного управления администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили суд в иске отказать, поскольку предоставление жилого помещения в данном случае носит компенсационный характер и не является незамедлительным. В связи с ограниченными возможностями бюджета города, муниципалитет не имеет финансовой возможности приобрести квартиры на рынке недвижимости.
Суд, выслушав доводы стороны истца, рассмотрев возражения стороны ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Конституции РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО4, ФИО1, несовершеннолетним ФИО7 А.И. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, с учетом <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью -32,7 кв.м.
Истцы состоят на регистрационном учете по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается паспортными данными.
Согласно данным ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)», <адрес> №, расположена в лит. А, общая площадь 44,3 кв.м., жилая площадь 22,5 кв.м., количество жилых комнат -3, <адрес> (10) по <адрес> № расположена в лит. Б, общая площадь 15,0 кв.м., жилая площадь 10,2 кв.м., количество жилых комнат -1.
Как следует из Заключения об идентификационных характеристиках объекта учета №, выданного ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» ДД.ММ.ГГГГ, по данным государственного архивного фонда <адрес> ГБУ АО «БТИ» значится следующий адрес объекта: <адрес>, кВ. 10 в которой фактически и проживают истцы.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы занимают <адрес>, с учетом <адрес> (10) по <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м.
Распоряжением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р « О признании многоквартирного дома литера Б по <адрес> аварийным и подлежащим сносу» указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Домовладение включено в муниципальную программу муниципального образования «<адрес>» «переселение граждан муниципального образования «<адрес>» из аварийного жилищного фонда в 2023-2027 годах».
В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
При этом, разрешая вопрос о предоставлении жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, суд исходит из того, что за истцами по судебному решению признано право пользования жилым помещением- расположенным по адресу <адрес>, с учетом <адрес>, общей площадью 58, 3 кв.м.(44, 3 кв.м. + 14 кв.м.), жилой 32, 7 кв.м.(22,5 кв.м.- 3 жилых комнаты +10,2 кв.м. 1 жилая комната).
Учитывая, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возложении на администрацию МО «<адрес>» обязанности предоставить ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому-, общей площадью не менее 58,3 кв.м., количество жилых комнат 4, в границах населенного пункта <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «<адрес>» предоставить ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, общей площадью не менее 58,3 кв.м., жилой 32, 7, количество жилых комнат 4, в границах населенного пункта <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.П. Бутырина