Дело №2-190/2025

86RS0007-01-2024-005167-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года г.Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующий судья Заремба И.Н.

при секретаре Лотарингской И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи автомобиля,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обязать ФИО2 заключить с ним договор купли-продажи на автотранспортное средство марки/модель (иные данные) регистрационный знак: №, идентификационный номер (VIN): №, тип ТС: легковой (иные данные) год выпуска (дата), и передать его в собственность ФИО1 вместе с паспортом транспортного средства и с технической документацией в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что 20.11.2023 между ФИО3 и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля. Согласно п.1.1 предварительного договора, стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи автомобиля марки/модель (иные данные) основные условия которого стороны определили в настоящем предварительном договоре. Согласно п.1.4 предварительного договора, характеристики автомобиля, указанного в п.1.1 настоящего договора: регистрационный знак – №, идентификационный номер (VIN): - №, марка/модель - (иные данные) тип ТС – легковой (иные данные) категория ТС – (иные данные), год выпуска – (дата), шасси (рама) № - отсутствует, кузов № - №, цвет – (иные данные), мощность двигателя, к/Вт/л – 62.6/85.1, экологический класс – пятый, техническая допустимая max масса, kg – 1363, масса в снаряженном состоянии, kg – 951. Согласно п.1.5 предварительного договора, основной договор будет заключен сторонами в течении 30 дней с момента подписания настоящего предварительного договора. Пунктом 1.6 предварительного договора, стороны пришли к соглашению о том, что цена автомобиля составляет сумму в размере 850 000 рублей. Согласно п.2.5 предварительного договора, стоимость автомобиля будет оплачиваться покупателем в день подписания настоящего договора путем передачи наличных денежных средств. 20.11.2023 истец оплатил полную стоимость автомобиля. 20.11.2023 продавец передал по акту приема передачи автомобиль истцу. Таким образом, истцом произведена оплата стоимости автомобиля в полном объеме, а ответчик в свою очередь передал автомобиль. По истечении 30 дней после подписания предварительного договора истец вышел на связь с ответчиком для подписания основного договора, но договорится о встрече не получилось из-за графика работы. Ответчик долго не могла сделать дубликат паспортного средства, в связи с чем, подписание документов откладывалось на несколько месяцев. 25.02.2024 истец передал на руки ответчику предложение о заключении основного договора купли-продажи автомобиля. В связи с тем, что мирно договорится не получается, истец перешел на письменное обращение. Однако, со стороны ответчика не были предприняты действия на заключение основного договора. Истец неоднократно обращался к ответчику с вопросом о заключении основного договора, но подписание договора каждый раз откладывалось. Спустя определенное время ответчик перестала отвечать на звонки и переехала на другой адрес. 17.08.2024 ответчику была передана претензия, где устно сообщила, что обещает встретиться в начале сентября и передать необходимые документы и подписать основной договор, но по настоящее время ничего не предприняла. На сегодняшний день у истца имеется в распоряжении автомобиль, но воспользоваться им не может, поскольку ответчик не передает все необходимые документы для постановки автомобиля на регистрационный учет в органах ГИБДД.

Определением Нефтеюганского районного суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Отделение судебных приставов по Нефтеюганску и Нефтеюганскому району, ПАО «Сбербанк России», ООО «Северная кооперация», ООО «Деловой дом на Архиерейской», ООО «РИА Юграсервиспродукт».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был надлежаще извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела была надлежаще извещена, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что год назад находилась в сложном финансовом положении, в связи с чем, решила продать автомобиль и расплатиться с частью долгов. На ее объявление отозвался истец, после чего заключили предварительный договор, ответчик передала автомобиль, истец выплатил деньги. Спустя время должны были заключить основной договор, но по исполнительным производствам ответчик не погасила задолженность, арест был не снят. С требованиями истца ответчик согласилась, против удовлетворения не возражает.

Представители третьих лиц Отделения судебных приставов по г. Нефтеюганску и Нефтеюганскому району, ПАО «Сбербанк России», ООО «Северная кооперация», ООО «Деловой дом на Архиерейской», ООО «РИА Юграсервиспродукт» в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела были надлежаще извещены.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьей 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (пункт 1). В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4). В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Такое требование может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора (пункт 5). Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6).

В пункте 27 данного Постановления разъяснено, что основной договор должен быть заключен в срок, установленный в предварительном договоре, а если такой срок не определен, - в течение года с момента заключения предварительного договора (пункт 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если в пределах такого срока сторонами (стороной) совершались действия, направленные на заключение основного договора, однако к окончанию срока обязательство по заключению основного договора не исполнено, то в течение шести месяцев с момента истечения установленного срока спор о понуждении к заключению основного договора может быть передан на рассмотрение суда (пункт 5 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 28 указанного Постановления не совершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается.

В судебном заседании установлено, что 20.11.2023 гмежду ФИО2 и ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля.

По условиям предварительного договора стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи автомобиля марки/модель (иные данные)) основные условия которого стороны определяют в настоящем предварительном договоре (п.1).

Пунктом 1.2 предварительного договора, продавец обязуется передать в собственность покупателя автомобиль марки/модель (иные данные) а покупатель обязуется принять автомобиль и уплатить за него цену.

Пунктом 1.5 предварительного договора предусмотрено, что основной договор будет заключен сторонами в течении 30 дней с момента подписания настоящего предварительного договора.

Пунктом 1.6 предварительного договора, стороны пришли к соглашению о том, что цена автомобиля составляет сумму в размере 850 000 рублей. Соглашение о цене является существенным условием основного договора.

Также, предварительным договором предусмотрено, что автомобиль будет оплачиваться покупателем в день подписания настоящего предварительного договора путем передачи наличных денежных средств, что подтверждается распиской продавца (п.1.7).

20.11.2023 ФИО2 получила от ФИО1 денежные средства в размере 850 000 рублей, что подтверждается распиской.

Согласно акту приема-передачи от 20.11.2023 ФИО2 передала ФИО1 в собственность автомобиль (иные данные)

25.02.2024 ФИО4 передал ответчику предложение о заключении основного договора купли-продажи автомобиля.

Поскольку основной договор купли-продажи автомобиля не заключен, то истец 18.08.2024 передал ответчику претензию (требование) о заключении основного договора. Однако, ответчик на претензию не отреагировала.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом направлены запросы из которых следует, что в отношении ответчика в ОСП по г.Нефтеюганску и Нефтеюганскому району возбуждены исполнительные производства.

Из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Нефтеюганску и Нефтеюганскому району от 29.08.2024 следует, что на основании исполнительной надписи нотариуса № № от 26.08.2024 Нотариуса ФИО5, было возбуждено исполнительное производство № №, предметом исполнения которым, является сумма, подлежащая к взысканию в размере 4 379 845,64 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России».

Из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Нефтеюганску и Нефтеюганскому району от 25.09.2024 следует, что на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0001925413 от 20.09.2024 Нотариуса ФИО6, было возбуждено исполнительное производство № №, предметом исполнения которым, является сумма, подлежащая к взысканию в размере 662 483,97 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России».

Из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Нефтеюганску и Нефтеюганскому району от 21.10.2024 следует, что на основании исполнительного листа № ФС 044594517 от 25.09.2024, было возбуждено исполнительное производство № 229342/24/86009-ИП, предметом исполнения которым, является сумма, подлежащая к взысканию в размере 212 531,83 руб. в пользу ООО «Северная кооперация».

По указанным исполнительным производствам судебным приставом-исполнителем на основании постановлений на транспортное средство (иные данные) наложен запрет на регистрационные действия.

Согласно делу № № (иные данные) судом (иные данные) вынесено решение о взыскании с ИП ФИО2 в пользу ООО «Северная кооперация» 205 424,53 коп. по договору субаренды нежилых помещений от 06.03.2018 № 74-НМ, в том числе основной долг в размере 190 660,95 руб. за период с февраля по апрель 2024 года, неустойку (пени) в размере 14 763,58 руб. за период с 12.03.2024 по 28.06.2024, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 107,30 руб., а также неустойку (пени), начисляемую на сумму 190 660,95 руб., начиная с 29.06.2024 по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,1 процента за каждый день календарный день просрочки.

Также, по делу № №, (иные данные) судом был вынесен судебный приказ о взыскании с ИП ФИО2 в пользу ООО «ДЕЛОВОЙ ДОМ НА АРХИЕРЕЙСКОЙ» задолженности в размере 49 666,79 руб. по договору субаренды нежилых помещений № № от 15.04.2023 (31 183,39 руб. - задолженность по постоянной арендной плате, 18 483,40 руб.- задолженность по переменной арендной плате за октябрь, ноябрь 2023 года), расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Из сведений базы данных Федеральной информационной системы Госавтоинспекции МВД РФ от 29.11.2024 следует, что сособственником спорного транспортного средства до настоящего времени является ФИО2

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так в предварительном договоре купли-продажи автомобиля, датированном 20.11.2023, срок его действия составляет 30 дней (п.1.5), следовательно, действие предварительного договора прекращено 20.12.2023, при этом срок сторонами не продлевался.

Уведомление о продлении срока его действия ни истец, ни ответчик друг другу не направляли. Направление предложения и претензии (по истечении срока 20.12.2023) не свидетельствует о намерении к заключению основного договора купли-продажи, а свидетельствует о бездействии сторон.

Доказательств обратного, в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

При этом ссылка истца о том, что транспортное средство передано ему по акту-приема передачи, не может быть признано доказательством, поскольку целью приобретения автомобиля является его эксплуатация.

Суд обращает внимание на то, что в отношении спорного транспортного средства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия, соответственно сделки, связанные с передачей транспортного средства в обход запрета, не возможны.

В связи, с чем исковые требования ФИО1 к ФИО2 о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи автомобиля, удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, ФИО1 не лишен возможности обратиться в суд с требованиями о взыскании с ФИО2 денежных средств переданных им ФИО2 в рамках предварительного договора купли-продажи автомомбиля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи автомобиля, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: