К делу № 2-1239/2025
23RS0024-01-2025-001203-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2025 года город Крымск
Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.
при секретаре Богдан Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности и признании действительным договора,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности и признании действительным договора дарения. Свои требования мотивирует тем, что согласно предварительному договору купли-продажи от 24.03.2010 купила у ответчика жилой дом, назначение: жилое, 1969 года постройки, общей площадью 62,3 кв.м., число этажей наземной части А-1, число этажей подземной части А-0, площадь по Приказу Минэкономразвития России от 23 октября 2020 года № П/0393 составляет 65,8 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>. При свидетелях она передала денежные средства в сумме 100 000 рублей, приняла ключи от дома и все имеющиеся на тот момент документы на жилой дом, что подтверждается договором. Вышеуказанный объект недвижимости: жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, принадлежал продавцу в порядке наследования после умершей матери ФИО3. Ответчик обещала оформить свои наследственные права на жилой дом, но до настоящего времени полностью документы не оформила, так как жилой дом, по сведениям ЕГРН не зарегистрирован. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее в установленном порядке, а ответчик уклоняется от регистрации. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с заявлением о регистрации перехода права собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не участвовал, был извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчика и согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ дополнительной мотивировки не приводит.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности и признании действительным договора – удовлетворить.
Признать договор купли-продажи от 01.03.2010, заключенный между ФИО1 (покупатель, паспорт серии <данные изъяты>) и ФИО2 (продавец, паспорт <данные изъяты>), действительным.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1969 года постройки, общей площадью 62,3 кв.м., число этажей наземной части А-1, число этажей подземной части А-0, площадь по Приказу Минэкономразвития России от 23 октября 2020 года № П/0393 составляет 65,8 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>.
Признать ФИО2 фактически принявшей наследство на жилой дом, назначение: жилое, 1969 года постройки, общей площадью 62,3 кв. м., число этажей наземной части А-1, число этажей подземной части А-0, площадь по Приказу Минэкономразвития России от 23 октября 2020 года № П/0393 составляет 65,8 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>, после смерти 23 июня 1997 года ФИО3.
Данное решение является основанием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для постановки на государственный кадастровый учёт посредством подготовки технического плана на жилой дом, назначение: жилое, 1969 года постройки, общей площадью 62,3 кв. м., число этажей наземной части А-1, число этажей подземной части А-0, площадь по Приказу Минэкономразвития России от 23 октября 2020 года № П/0393 составляет 65,8 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>.
Данное решение является основанием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1969 года постройки, общей площадью 62,3 кв. м., число этажей наземной части А-1, число этажей подземной части А-0, площадь по Приказу Минэкономразвития России от 23 октября 2020 года № П/0393 составляет 65,8 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 27.05.2025.
Судья: Ю.В. Савкин