К делу №2-521/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Каневская, Краснодарского края 12 апреля 2023 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Дауровой Т.Г.,

при секретаре Авдеенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истец согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю у ФИО1 в собственности на основании определения Каневского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Согласно домовой книги в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик — ФИО4, являющийся сыном его брата - ФИО6; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО5, являющаяся женой брата - ФИО6 Согласно свидетельства о смерти VI- АГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами его семьи никогда не являлись, в спорном домовладении проживали по просьбе брата. После смерти ФИО6 ФИО4 не проживает с 2014 года. ФИО5 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Права пользования домом ответчики не имеют. Фактически ответчики проживают по иным адресам. Никаких отношений ФИО4 и ФИО5 с знакомыми и родственниками, а также с ней не поддерживают. До настоящего времени ФИО4 и ФИО5 не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Просит суд признать ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. ФИО3, жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. ФИО3, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, и рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, за повесткой также не явился, о чем имеется соответствующая отметка, на почтовых уведомлениях истек срок хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального срока.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть в отсутствие ответчика.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Определением Каневского районного суда Краснодарского края №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Каневкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, в настоящее время проживает с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, №.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер.Пушкина, №, зарегистрирован: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>А <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время.

Ответчики, фактически не проживают по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ответчика носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем истцу, дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, ответчики, долгое время не проживают в домовладении истца, они не являются собственниками жилого дома и поэтому пользование им жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес> №, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку гор. ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки гор. ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: