УИД 23RS0024-01-2024-004706-73
№2-786/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 года г. Крымск, Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи.
Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она истица являлась собственницей квартиры с кадастровым номером: №, назначение: жилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 заключен договор купли-продажи принадлежащей ей квартиры. Стоимость квартиры была определена сторонами в 2 928 321,00 руб. Договор был сдан нами на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, через МФЦ г. Крымска.
Денежная сумма в размере 2 928 321 рубль должна была быть выплачена за счет социальной выплаты на приобретение жилого помещения в рамках реализации мероприятий, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 21.10.2022г. № 1876 «О мерах мероприятий по переселению жителей г.Херсона и части Херсонской области, покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на иные территории».
Однако по настоящее время указанные денежные средства истице не перечислены на банковский счет. Покупатель по месту регистрации не проживает, ее местонахождение не известно, поэтому, она лишена возможности во внесудебном порядке заключить с ответчицей соглашение о расторжении договора купли-продажи.
В связи с изложенным, истица была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Представитель истицы ФИО2 – ФИО3, действующая по доверенности № 16.05.2024 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.
Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Квартиры с кадастровым номером: 23№, назначение: жилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2.
Возвратить в собственность ФИО1 квартиру с кадастровым номером: №, назначение: жилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда, является основанием для прекращения за ФИО2 права собственности на квартиру с кадастровым номером: №:237, назначение: жилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и погашения записи о регистрации права собственности на квартиру за ответчицей.
Настоящее решение суда, что оно является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на квартиру с кадастровым номером: 23:№:237, назначение: жилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья