18RS№-45

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года <адрес> УР

Малопургинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Бубякина А.В., при секретаре Шаймуратовой Г.И.,

с участием прокурора К. <адрес> УР ФИО1, истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственником квартиры по адресу: УР, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО5, которые не являются членами семьи истцов. Права собственности у ответчиков на данную квартиру нет. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять с регистрационного учета не представляется возможным. Договорных отношений по пользованию ответчиками жилым помещением и имуществом не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, добавил, что кроме него собственником ? доли квартиры по адресу: УР, <адрес> также является истец ФИО4, родственниками они не являются. ФИО4 проживал в указанной квартире с семьей. Истец ФИО2 принял наследство на ? долю квартиры после смерти своего отца ФИО6, который фактически принял наследство после смерти брата ФИО7 Сын ФИО7 Сергей сожительствовал с ФИО3, в связи с чем и зарегистрировал в данной квартире её вместе с несовершеннолетним сыном ФИО5 После смерти Сергея ответчик ФИО3 вместе с сыном из квартиры выехали, их вещей в доме нет. В настоящее время в квартире проживает родной брат ФИО4

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, добавила, что проживает с сожителем в д. ФИО8 <адрес> УР. По адресу регистрации: УР, <адрес> сожительствовала с ФИО9 около 3 лет. После его смерти из квартиры вместе с сыном выехали добровольно, личных вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. Сын в настоящее время проживает в <адрес>. Право собственности на квартиру не имеют.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сарапульский» в судебное в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании показали, что истцов знают хорошо, с ответчиками не знакомы. В квартире по адресу: УР, <адрес> ранее проживали ФИО7 и его сожительница ФИО12. У них был сын Сергей, который некоторое время проживал с ФИО3 и её сыном. После смерти Сергея женщина с ребенком уехали. В настоящее время в данной квартире проживает ФИО4 – внук ФИО12.

Свидетель ФИО13 показал, что ФИО3, его сожительница, ФИО5 – ее сын. Ему известно, что ответчики зарегистрированы в <адрес> больше десяти лет назад. С ФИО3 сожительствуют с 2004 года, проживают в д. ФИО8 <адрес>. Сын ФИО3 - ФИО5 проживает в <адрес>. Со слов Э. ему известно, что она покупала мебель в квартиру, осуществляла уход за сожителем Сергеем, его родителями. Из квартиры выехала добровольно, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Выслушав истца, ответчика, прокурора, считавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: УР, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Истец ФИО4 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: УР, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО5

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении, собственниками квартиры ФИО2 и ФИО4 соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой отсутствует, ответчики в квартире не проживают, фактически ответчик ФИО3 проживает в д. ФИО8 <адрес> УР, ответчик ФИО5 проживает в <адрес>. Поскольку ответчики к членам семьи собственников жилого помещения не относятся, в связи с чем их право пользования спорным жилым помещением также подлежит прекращению.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого помещения, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ, не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, об его обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий. Отсутствуют в материалах гражданского дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании статьи 3 данного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах у истцов имеются все основания требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, поскольку право собственности ответчиков на квартиру по адресу: УР, <адрес> не установлено, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков на жилой площади истцов создает препятствия для осуществления ими полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО2, ФИО4 о снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО5 в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 (№), ФИО4 (№) к ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>, Энергетиков, <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Сарапульский» снять ФИО3, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>, Энергетиков, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР через районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Бубякин