Дело № 2-293/23
14RS0014-01-2023-000258-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ленск Республики Саха (Якутия) 23 марта 2023 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
при секретаре Мухиной А.Ю.,
с участием истца ФИО1,
представителей ответчика МО «Город Ленск» ФИО2, Жир М.А. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Ленск» о понуждении к выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Ленск» о понуждении к заключению к выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома, указав о том, что на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка от [ДАТА] он является собственником объекта незавершенного строительства по адресу: г. [АДРЕС].
Просит обязать администрацию Мо «Город Ленск» выдать разрешение на строительство индивидуального дома сроком на три года.
В судебном заседании истец уточнил исковое требование: просит обязать заключить договор аренды земельного участка, находящегося по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], сроком на три года для завершения строительства жилого дома.
Представители МО «Город Ленск» ФИО2, Жир М.А. удовлетворение иска оставили на усмотрение суда.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что [ДАТА] между Е. и ФИО1 заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].
Право собственности на указанный объект незавершенного строительства за ФИО1 зарегистрировано [ДАТА].
Истец ФИО1 обращался в администрации МО «Город Ленск» с заявлением от 30.11.2022 года о предоставлении в аренду земельного участка по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].
Решением администрации МО «Город Ленск» №01-07-04355/2022 от 13.12.2022 года ему отказано в удовлетворении заявления.
Согласно подпункту 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах.
Таким образом, исковое заявление не подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Обязать Администрацию Муниципального образования «Город Ленск» заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: РС (Я), Ленский район. г. Ленск, [АДРЕС], сроком на 3 года для завершения строительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Г. Аммосов
Решение составлено 23.03.2023 года.
Оригинал решения хранится в материалах дела №2-293/23