Дело № 2-902/2023
УИД № 27RS0013-01-2023-001327-07
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
18 сентября 2023 года г. Амурск Хабаровский край
Амурский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Лошмановой С.Н.,
при секретаре Сизых Е.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г Амурске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с названным иском, просит суд расторгнуть кредитный договор от 28.01.2022 <***>, заключенный между ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту Банк, истец) и ФИО2 (далее по тексту –ФИО2, ответчик, заемщик); взыскать с ответчика задолженность по указанному кредитному договору в размере 182872,44 рубля; проценты за пользование кредитом по ставке 19,9 %, начисленных на сумму остатка основного долга, с 15.06.2023 по дату вступления в силу решения суда; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 15.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, принадлежащую ФИО2, расположенную по <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 805 500,00 руб.; взыскать государственную пошлину в размере 10857,45 рублей.
В судебном заседании истец и ответчик представили суду мировое соглашение, подписанное сторонами, согласно которому стороны урегулировали спор, указав, что они пришли к согласию по предмету спора, их волеизъявление осознано и добровольно, они действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Судом разъяснены порядок и последствия решения спора миром, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), а именно прекращение производства по делу и невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям, которые сторонам разъяснены и ими поняты, о чем свидетельствуют их собственноручные подписи в проекте мирового соглашения.
В соответствии с частью 3 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Заслушав стороны, представителя истца, ответчика, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.1, 153.7, 153.8-153.11, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между сторонами, по условиям которого:
1. По состоянию на «18» сентября 2023 года задолженность по Кредитному договору <***> от 28.01.2022 года составляет 161174,53 рубля, из которых, просроченный основной долг 161174,53 рубля.
2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору, которая составляет 161174,53 (сто шестьдесят одну тысячу сто семьдесят четыре) рубля 53 копейки срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Заемщики и Банк пришли к соглашению о том, что, погашение суммы основного долга по Кредитному договору <***> от 28.01.2022 осуществляется ежемесячно, согласно п. 4 и п. 5. За пользование Кредитом по настоящему мировому соглашению Заемщик уплачивает Банку проценты в размере 19,90 % (девятнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: 1) Заемщик не подключился к Личному страхованию. 2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика. Порядок изменения процентной ставки и информирования ЗАЕМЩИКА о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий.
4. Заемщик уплачивает задолженность по кредиту в следующем порядке:
размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчетную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения, деленная на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 28 (двадцать восемь) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 28.01.2028 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 19,90 % (девятнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: 1) Заемщик не подключился к Личному страхованию 2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика. Порядок изменения процентной ставки и информирования ЗАЕМЩИКА о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога): Квартира, общая площадь 43.1 кв.м., расположенная по <адрес>, кадастровый № с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 805500 (восемьсот пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
8. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Заемщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заемщиком Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
9. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.
10. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.
11. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 10857,45 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.
12. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
14. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
15. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
16. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Амурский городской суд Хабаровского края, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.
Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество заемщика, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья С.Н.Лошманова