Решение по делу № 2-4063/2022 от 10.01.2023 | Советский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело №... УИД: 52RS0№...-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 10 января 2023 г.

Советский районный суд (адрес) в составе: председательствующего судьи Тищенко Е.В., с участием прокурора ФИО13, при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации (адрес) к ФИО2, ФИО5 действующим в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском.

В обосновании исковых требований указал, что постановлением администрации (адрес) от (дата) №... «О признании многоквартирного (адрес) литера А по (адрес) аварийным и подлежащим сносу», (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу с установленным сроком отселения до (дата).

Постановлением администрации (адрес) от (дата) №... «О признании многоквартирного (адрес) литера А по (адрес) аварийным и подлежащим сносу», от (дата) №... «О внесении изменений в постановление администрации (адрес) от (дата) №...» указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с пунктом 2.1 собственникам жилых помещений были предъявлены требования о сносе аварийного лома в срок до (дата).

Комнаты 1, 2, 3, в (адрес) числятся в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны.

В комнатах 2, 3 проживала семья ФИО1 с составом семьи 4 человека (она, ФИО7 (марка обезличена). - сын, ФИО7 (марка обезличена). - внук, ФИО7 (марка обезличена). - внук) по договору социального найма жилого помещения от (дата) №.... Дополнительное соглашение к договору от (дата).

Распоряжением заместителя главы администрации города, главы администрации (адрес) №...-р от (дата) «О предоставлении жилого помещения ФИО1» ФИО7 В.Ф., зарегистрированной по месту жительства в коммунальной (адрес), на состав семьи 4 человека (она, ФИО7 (марка обезличена). - сын, ФИО7 (марка обезличена) г.р., - внук, ФИО7 (марка обезличена). (дата) г.р. - внук) предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: (адрес).

(дата) ФИО7 В.Ф. заключила договор социального найма на предоставленное ей жилое помещение с администрацией (адрес) на состав семьи 4 человека (она, (марка обезличена)

Однако, в настоящее время несовершеннолетние - (марка обезличена). числятся зарегистрированными по месту жительства, по адресу: (адрес).

На основании изложенного истец просит суд:

- признать ФИО3 (дата) г.р., ФИО4 - (дата) г.р. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. H.Новгород, (адрес).

Представитель истца - Администрации (адрес), третьего лица - (адрес) по доверенностям ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО7 (марка обезличена). действующая в интересах несовершеннолетних (марка обезличена). в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО7 (марка обезличена)., в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Органов опеки и попечительства администрации (адрес) г.Н.Новгорода по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, направила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Помощник прокурора (адрес) г. Н. Новгорода ФИО13 в судебном заседании – заключила, что требования истца законные и обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав позицию истца, позицию ответчика заключение прокурора, изучив материалы дела, находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что постановлением администрации (адрес) от (дата) №... «О признании многоквартирного (адрес) литера А по (адрес) аварийным и подлежащим сносу», (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу с установленным сроком отселения до (дата).

В комнатах 2, 3 проживала семья ФИО7 В.Ф. с составом семьи 4 человека (она, ФИО7 (марка обезличена). - сын, ФИО7 (марка обезличена). - внук, ФИО7 (марка обезличена). - внук) по договору социального найма жилого помещения от (дата) №.... Дополнительное соглашение к договору от (дата).

Распоряжением заместителя главы администрации города, главы администрации (адрес) №...-р от (дата) «О предоставлении жилого помещения ФИО1» ФИО7 (марка обезличена)., зарегистрированной по месту жительства в коммунальной (адрес), на состав семьи 4 человека (она, ФИО7 (марка обезличена). - сын, ФИО7 (марка обезличена)., (дата) г.р. - внук, ФИО7 (марка обезличена). (дата) г.р. - внук) предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: (адрес) (л.д.21).

(дата) ФИО7 (марка обезличена). заключила договор социального найма на предоставленное ей жилое помещение с администрацией (адрес) на состав семьи 4 человека (она, ФИО7 (марка обезличена). - сын, ФИО7 (марка обезличена). (дата) г.р. - внук, ФИО7 (марка обезличена)., (дата) г.р. - внук) (л.д. 22-25).

Согласно выписки из домовой книги в настоящее время несовершеннолетние - ФИО7 (марка обезличена). и ФИО7 (марка обезличена). числятся зарегистрированными по месту жительства, по адресу: (адрес) (л.д. 27,64).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.ст. 85, 86 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Нанимателю вышеназванной квартиры - на семью 4, была предоставлена квартира по адресу: (адрес), г. Н.Новгород, (адрес).

Ответчики добровольно выехали на новое место жительства, однако несовершеннолетние дети не были сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В силу положений частей 1, 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 Закон РФ от (дата) №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 6 указанного закона РФ, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации (адрес) - удовлетворить.

Признать ФИО3 (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд (адрес) в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Тищенко