№

Дело № 2-437/2023

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 01 февраля 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Литовкиной М.С.,

при секретаре Минеевой И.Р.,

с участием ФИО2, ФИО4, третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО3 к ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка.

В обоснование иска указали, что по договору купли-продажи от 29.06.2015 они приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждый) жилой дом, площадью 35,6 кв.м. с КН № и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес>. Сумма по договору составила 700 000 рублей.

06.07.2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области была произведена регистрация договора купли-продажи и права собственности истцов на указанные объекты недвижимости. Одновременно было установлено ограничение (обременение) права в виде ипотеки (залога).

Обязательства по договору купли-продажи истцы выполнили в полном объеме, следовательно в реестре должна быть сделана отметка о прекращении ипотеки. Однако, ответчик не является в регистрационные органы с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке.

На основании изложенного истцы просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома общей площадью 35,6 кв.м. (кадастровый №) на земельном участке (кадастровый №), который расположен по адресу: <адрес> Взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно справке проходит военную службу по контракту в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО6 (по доверенности № от 19.01.2023) и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять признание иска ответчиком в полном объеме, о чем в материалах дела имеются письменные заявления.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком, в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчика не противоречит закону.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом признания иска ответчика, необходимости на указание обстоятельств дела, установленных судом, нет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетгнего сына ФИО1, ФИО3 к ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка - удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома общей площадью 35,6 кв.м. (кадастровый №) на земельном участке (кадастровый №), который расположен по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО6 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья <данные изъяты> М.С. Литовкина