Решение по делу № 2-146/2023 от 24.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кырен 24 марта 2023 года

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-146/2023 по иску ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации МО «Тункинский район» «О предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в с. Кырен» от 27.04.2001 года № 25/2 в пользовании ФИО1 с 27.04.2001 года находится земельный участок, площадью 0,12 га, по адресу: <адрес>. Факт строительства дома до 31.12.2010 года подтверждается показаниями свидетелей, скриншотами с карты «Google Earth». Установление факта использования земельного участка до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что право собственности на земельный участок не оформлено, поскольку зарегистрировать право не могла, так как границы Национального парка «Тункинский» совпадают с границами МО «Тункинский район». Спор о праве на земельный участок отсутствует.

Представитель ответчика администрации МО «Тункинский район» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила отзыв на исковое заявление, считает что, факт владения и пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом установлен, подтверждается снимками информационной системы «Google Earth».

Представитель третьего лица Управления Росреестра в РБ в судебное заседание не явился, о времени месте извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.10.2021) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Постановления администрации МО «Тункинский район» «О предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в с. Кырен» от 27.04.2001 года № 25/2 ФИО1 предоставлен в собственность под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 13.07.2012 года следует, что земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Сведения о правах отсутствуют. Земельный участок на кадастровый учет поставлен ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации МО СП «Кыренское» от 21.10.2011 года № 154 земельному участку и жилому дому, присвоен адрес: <адрес>.

Пользование земельным участком истцом до 31.12.2010 г. подтверждается снимками геоинформационной системы «GoogleПланета Земля» из которых видно, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение. Даты сьемки 09.01.2010, 01.03.2010 года.

02.05.2012 года ООО «Топограф» проведено межевание земельного участка с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведением на нем жилого дома до 31.12.2010 года, подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.А. Дандарова