Дело № 2-443/2023
УИД 59RS0014-01-2022-000454-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2023 года с. Сива
Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Подюкове А.И., с участием помощника прокурора Сивинского района Петуховой Т.А., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сивинского муниципального округа Пермского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрация Сивинского муниципального округа обратилась в суд с вышеназванным иском.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Вышеуказанная квартира предоставлялась ФИО2 и ФИО3 на основании устного договора Сивинским сельским поселением. ФИО3 добровольно снялась с регистрационного учета по данному адресу. Плановой выездной проверкой специалистами администрации установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписано соглашение о расторжении договора социального найма. Фактическое место жительство ответчика находится по адресу: <адрес>. ФИО2 не проживает в жилом помещении и его отсутствие носит добровольный и постоянный характер, просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования подержала, пояснила, что ФИО2 в спорной квартире не проживает длительное время, подписал соглашение о расторжении договора социального найма.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о предстоящем судебном заседании извещался надлежащим образом, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Сивинского района Петуховой Т.А., в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
Согласно выписки из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, площадью 36,8 кв.м., кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Сивинский муниципальный округ Пермского края.
Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
По сведениям ОП (дислокация с.Сива) МО МВД России «Верещагинский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживает по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям администрации Сивинского муниципального округа, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает с 2014 года.
ДД.ММ.ГГГГ между управлением земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа Пермского края и ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По условиям соглашения ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.
Администрацией Сивинского муниципального округа в адрес ФИО2 направлялось уведомление о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное уведомление оставлено без удовлетворения.
Согласно акта проверки целевого использования, распоряжения и сохранности муниципального имущества по адресу: <адрес> установлено, что доступ в жилое помещение свободен, квартира абсолютно пустая. В санузле отсутствует унитаз, на кухне отсутствует раковина. Со слов соседей ФИО2 не проживает с 2014 года.
Из представленных документов следует, что в спорной квартире управлением земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа произведен ремонт и в настоящее время квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ С.Е.З. и членам её семьи.
Согласно постановлению правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая, что истец администрация Сивинского муниципального округа Пермского края, является собственником вышеуказанного жилого помещения, несет расходы по содержанию дома, ответчик не является собственником квартиры, не проживает в данном помещении длительное время, выезд носил добровольный характе, материальных затрат по содержанию жилого помещения не несет, то в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, у него прекращается право пользования жилым помещением и он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст.35 ЖК РФ, ст.197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск администрации Сивинского муниципального округа Пермского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Копию решения суда направить в миграционный пункт межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» (дислокация с. Сива) для снятия ФИО2 <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива).
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.А. Веселкова