*** Дело № 2-2109/2022

***

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

с участием прокурора Амбарцумова С.Г.,

при помощнике судьи Чистобаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он с *** года является собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. В данном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства бывшая жена брата истца ФИО1 - ФИО5 и их дочь ФИО4

На основании решения мирового судьи брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен в *** года, на момент перехода к истцу права собственности на спорное жилое помещение ответчики в данной квартире фактически не проживали, личных вещей в ней не имели, выехали в другое постоянное место жительства. Ответчики членами семьи истца, как собственника указанного жилого помещения, не являются, наличие регистрации ответчиков в спорной квартире ограничивает право собственности истца на пользование и распоряжение своим имуществом и создает финансовые трудности при оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать соответчиков утратившими право пользование жилым помещением по адрес***.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Соответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, заслушав истца ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адрес***, является трехкомнатной квартирой, общей площадью ***., в том числе жилой ***

*** между ФИО2 (даритель) и истцом ФИО3 заключен договор дарения квартиры, согласно которому ФИО2 безвозмездно передает в дар сыну ФИО3 жилое помещение, находящееся по адрес***. Как следует из содержания данного договора, указанное жилое помещение принадлежит дарителю на основании договора купли-продажи от ***. В соответствии с п.9 договора дарения ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО6 остаются зарегистрированными в указанной квартире и сохраняют право проживания и пользования данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН *** за №.

Согласно пояснениям истца и справке ф.9 в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства, в том числе, с *** брат истца ФИО1, с *** бывшая супруга ФИО1 – ФИО5, с *** дочь ФИО1 и ФИО5 – ФИО4, *** года рождения.

В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака № брак между ФИО1 и ФИО6 (Завадской) прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка *** от ***.

Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В данном случае из обстоятельств дела следует, что ответчики ФИО4 и ФИО5 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи предыдущего собственника этой квартиры ФИО2 в связи с регистрацией брака между ФИО1 и ФИО5, а также рождением их общего ребенка ФИО4

Между тем, согласно материалам дела и пояснениям истца ФИО3, в последующем брак между ФИО1 и ФИО5 был расторгнут, ответчики членами семьи истца, как нового собственника спорного жилого помещения, применительно к ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ не являются, совместно с истцом в данном жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут. При этом, из пояснений истца следует, что на момент перехода права собственности на указанную квартиру к ФИО3, ответчики в этом жилом помещении фактически не проживали, в добровольном порядке выехали из спорной квартиры, что подтверждается также справкой администрации МО г.адрес*** от *** №, согласно которой ФИО6 по договору найма жилого помещения в общежитии от *** была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адрес***, на состав семьи из двух человек (с дочерью ФИО4) на период трудовых отношений с Мурмашинской средней школой №.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий к проживанию ответчиков в спорной квартире, при рассмотрении дела не установлено, в связи с чем суд считает, что ФИО4 и ФИО5 добровольно выехали из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании им, регистрация ответчиков в данной квартире имеет формальный характер.

Таким образом, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчиков в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему в полном объеме осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, а также п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат также взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 150 руб. (сто пятьдесят руб.) с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья *** Е.Л. Пелепец