Дело № 2-2717/2023
86RS0005-01-2023-003905-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2023 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО2 к ФИО7 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в суд к ответчику с указанным иском, указывая на то, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрирован ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Он как собственник вынужден нести расходы по содержанию квартиры, регистрация его ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом данным жилым помещением. В связи с этим просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>7 и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО4 ФИО2 не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о чем в деле имеется оформленная телефонограмма.
Ответчик ФИО7 ФИО3 в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в суд с почтовой отметкой «истечение срока хранения».
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает заочного производства.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО7 ФИО3, однако не проживает уже более трех лет, личных вещей его в данном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ответчика ФИО7 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес>.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в удовлетворении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 ФИО2 к ФИО7 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Азербайджан, <адрес>, паспорт <...> выданный ДД.ММ.ГГГГ ПВО УВД <адрес> ХМАО-Югры утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес> <адрес> <адрес>.
В остальной части исковых требований ФИО4 ФИО2 - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина