Дело №2-149/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

с участием представителя истцов ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации г.о.Лотошино на Московской области о признании помещения отдельным жилым домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности ФИО1 в интересах истцов ФИО3, ФИО4 обратился с иском к администрации г.о.Лотошино Московской области о признании помещения - назначение: «жилое», вид жилого помещения: «квартира» площадью 97,2 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> - отдельным жилым домом блокированной застройки.

В обоснование указал, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.08.2004 года истцы ФИО3, ФИО5 являются собственниками квартиры в жилом доме по указанному адресу (по ? доле в праве общей долевой собственности). Их право собственности зарегистрировано в ЕГРН 07.10.2004 года. В настоящее время этот дом фактически состоит из двух обособленных (блокированных) частей (помещений) с разными входами. Техническим паспортом на жилой дом подтверждается, что принадлежащее истцам жилое помещение является структурно обособленным от остальных частей дома, имеет отдельный вход, не имеет общих с другой квартирой внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, газоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, канализация электроснабжение жилого помещения истцов являются индивидуальными. Вторая часть дома (квартира) принадлежит ответчику. В результате публичных слушаний от 29.04.2022 года изменен вид разрешенного использования квартиры истцом с «3-комнатной квартиры» на «блок жилого дома блокированной застройки», что подтверждается постановлением главы г.о.Лотошино Московской области от 13.05.2022 года №. В связи с этим указание в ГКН на том, что жилое помещение является квартирой, нарушает права истцов, поэтому это помещение необходимо признать отдельным жилым домом блокированной застройки.

Истцы ФИО3, ФИО4 извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, дело рассматривается с участием их представителя ФИО1

Представитель истцов ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчик администрация г.о.Лотошино Московской области извещен о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО2 иск признала. Последствия признания иска и положения ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Исходя из положений ст.173 ч.3, ст.198 ч.4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Истцы исковые требования поддержали, ответчик после разъяснения последствий признания иска иск признал. Признание иска не является вынужденным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимается судом, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4 к администрации г.о.Лотошино Московской области о признании помещения отдельным жилым домом блокированной застройки – удовлетворить.

Признать помещение, назначение: «жилое», вид жилого помещения: «квартира» площадью 97,2 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> отдельным жилым домом блокированной застройки.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья (подпись) Е.А.Перминова