УИД: 77RS0010-02-2023-001372-89

№ 2-2429/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2429/2023 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 приходящийся бывшим супругом истцу ФИО2, отцом истцу ФИО3 Между тем, поскольку ответчик с момента расторжения брака с ФИО2 в 1995 г. в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, попыток вселения в квартиру не предпринимает, указанное жилое помещение местом жительства ответчика не является, истцы полагают, что ФИО4 подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО2, ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя, действующего на основании доверенности, фио, который заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному месту жительства. Требования ст.113 ГПК РФ судом выполнены.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик неоднократно вызывалась надлежащим образом, путем направления судебных извещений, что подтверждается материалами дела.

Установить номера мобильных телефонов, зарегистрированных на имя ответчика, с целью уведомления его о дате и времени рассмотрения дела путем телефонограммы не представилось возможным.

Таким образом, судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что спорной является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес.

Нанимателем указанного жилого помещения на основании Обменного ордера серии 85 № 050404 от 20.05.1986 г., Договора социального найма №5305-01-2009-0000234 от 09.04.1995 г., Дополнительного соглашения к Договору социального найма от 18.06.2013 г. является ФИО2

Зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес, значатся: фио (с 18.09.2015 г.), ФИО3 (с 10.12.1997 г.), ФИО4 (с 09.07.1986 г.), ФИО1 (с 15.09.2009 г.), фио (с 21.12.2010 г.), ФИО2 (с 09.07.1986 г.).

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 31.07.1997 г. на основании решения Измайловского суда адрес от 24.02.1995 г.

Таким образом, ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В ст.61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из искового заявления, объяснений представителя истцов, а также материалов дела следует, что с 1995 г. ответчик в квартире не проживает, конфликтные отношения между сторонами отсутствуют, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи за жилое помещение ответчик не оплачивает, никаких попыток вселения в жилое помещение не предпринимает, почтовую корреспонденцию, медицинскую помощь по месту регистрации не получает.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком ФИО4 в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении длительный период, его не проживание в жилом помещении не связан с наличием конфликтных отношений с истцами, попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимает, при этом истцы не чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, вещей ответчика в квартире не имеется, обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, ответчик не исполняет. В связи с изложенным суд полагает, что постоянное отсутствие ответчика в жилом помещении не связано с чинением истцами ему препятствий, а вызвано проживанием ответчика в ином жилом помещении.

Таким образом, обстоятельства, изложенные истцами, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании фио утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 3, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2023 г.