УИД 35RS0022-01-2025-000314-73

Дело № 2-274/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 30 июня 2025 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Голодовой Е.В.,

при секретаре Мартьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: квартиру, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указано, что Тотемский муниципальный округ Вологодской области является правопреемником Тотемского муниципального района и всех поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района в соответствии с Законом Вологодской области от 28.04.2022 № 5109-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Тотемского муниципального округа Вологодской области». 05.11.2009 по заявлению муниципального образования «город Тотьма» объект недвижимости квартира с кадастровым номером ..., расположенная по вышеуказанному адресу была принята на учет Управлением Росреестра по Вологодской области как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года со дня постановки имущества на учет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, просят признать право муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области не явился, о времени месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили отзыв, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, полагают, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Заинтересованное лицо О.Е.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился.

Представитель заинтересованного лица органа опеки и попечительства администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда. Направили отзыв, согласно <данные изъяты>

Суд, заслушав О.Е.Н., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 1, пункту 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, имеются сведения о постановке на учет бесхозяйного имущества, а именно квартиры с кадастровым номером ..., площадь – ... кв.м., расположенной по адресу: ... на основании заявления о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного от 15.10.2009, дата постановки жилого дома на учет в качестве бесхозяйного – 05.11.2009. Данное жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме признано аварийным и подлежащим сносу на основании постановления администрации муниципального образования «...» от 04.10.2017 №....

Из информации от 25.04.2025, предоставленной Министерством имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, следует, что Министерство не располагает информацией по поводу принадлежности квартиры по адресу: ..., а также по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением ей, поскольку в Реестре собственности Вологодской области она не числится. Министерство имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, являющееся исполнительным органом области, осуществляющим от имени области полномочия по управлению государственным имуществом, в каких-либо правоотношениях по поводу данного объекта недвижимости не участвовало, каких-либо требований в отношении этого объекта недвижимости не предъявляло, какими-либо действиями права заявителя не нарушало.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области от 05.05.2025 в реестре федерального имущества квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: ... - отсутствует.

По информации Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу гражданами по договору социального найма или в порядке приватизации, не предоставлялась.

Как следует их архивной справки администрации Тотемского муниципального округа от 10.04.2025, на основании постановления главы районного самоуправления Тотемского районного муниципального Собрания от 14.12.2000 №... «О закреплении жилья за ... О.Е.Н.», в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу сохранено право пользования за ... О.Е.Н., ... года рождения.

По информации органа опеки и попечительства администрации Тотемского муниципального округа от 16.05.2025 <данные изъяты>

<данные изъяты>

По сведениям регистрационного досье, О.Е.Н., ... года рождения, до 21.07.2014 был зарегистрирован в квартире по адресу: ..., с 21.07.2014 по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....

Постановлением администрации Тотемского муниципального округа от 17.11.2023 г. №... О.Е.Н., ... года рождения, признан нуждающимся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда и принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно Положению о Комитете имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (далее – Комитет имущественных отношений), утвержденного решением Муниципального Собрания Тотемского муниципального округа от 22.12.2022 № 70, Комитет имущественных отношений является отраслевым (функциональным) органом администрации Тотемского муниципального округа, наделенным полномочиями по решению вопросов в области имущественных и земельных отношений.

Таким образом, Комитет имущественных отношений является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом на территории муниципального образования Тотемский муниципальный округ.

Квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: ... находится на территории муниципального образования Тотемский муниципальный округ.

С учетом того, что квартира была принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке, со дня принятия объекта на учет, прошло более года, прав на данный объект недвижимости никто не заявлял, О.Е.Н., ... года рождения, снят с регистрационного учета по данному адресу с 21.07.2014, в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, основания для закрепления за ним данной квартиры в настоящее время отсутствуют, он поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, суд приходит к выводу о признании за муниципальным образованием Тотемский муниципальный округ права муниципальной собственности на объект недвижимости, а именно: квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ....

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Тотемского муниципального округа Вологодской области на недвижимое имущество:

- квартира площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья Е.В.Голодова

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 г.

Судья Е.В.Голодова