УИД: 77RS0017-02-2022-019436-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Осиповой Я.Г., при секретаре Чукановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7332/2022 по иску СНТ «Солнышко» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Солнышко» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, уточнив заявленные требования, просит взыскать с ответчика плату за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования за 2019 год в размере 10 000 руб., плату за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования за 2021 года в размере 10 000 руб., неустойку за 2019 год в размере 21 860 руб., неустойку за 2021 года в размере 8 480 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 710 руб. 20 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Солнышко», не оплачивает в полном объеме целевые взносы, плату за пользование объектами инфраструктуры не вносит, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца СНТ «Солнышко» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу положений ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 865 кв.м, расположенного по адресу: адрес, в районе с. Молоди, кадастровый номер 50:31:0030112:159.

ФИО1 членом СНТ «Солнышко» не является.

Согласно положениям Устава СНТ «Солнышко», товарищество создано по адресу: в трех километрах юго-восточнее села Молоди Чеховского района Московской области на двух земельных участках 5,08 га и 5,10 га общей площадью 10,18 га, переданных в собственность Региональной общественной организацией «Объединение землепользователей «Солнышко» (РОО ОЗ) гражданам в количестве 68 садовых участков, каждый площадью 8,6 соток, решением принятым общим собранием членов РОО ОЗ «Солнышко» 04 декабря 2004 года для создания Товарищества.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Солнышко» от 31.03.2019 г. утвержден размер членского взноса на 2019-2020 годы для участков площадью 8-10 соток в размере 10 000 руб., а также размер целевого взноса 10 000 руб. с каждого собственника земельного участка, расположенного в границах товарищества. Срок оплаты членского взноса установлен до 30 июня того года, для которого установлен взнос.

Протоколом общего собрания СНТ «Солнышко» от 11.08.2019 г. утвержден размер пени в случае неуплаты целевых и членских взносов в срок до 31.08.2019 г. – 0,2% от неоплаченной суммы взноса за каждый день просрочки, срок начисления пени – с 01.09.2019 г., за 2020 г. – с 01.07.2020 .

Согласно расчету, представленному стороной истца, задолженность ответчика по оплате целевого взноса за 2019 года составляет 10 000 руб., по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, равной членскому взносу за 2021 года, составляет 10 000 руб.

Принимая во внимание, что ответчик, который принял решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, в силу норм действующего законодательства, обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры, а также оплачивать целевые взносы, при этом ответчиком размер задолженности в ходе рассмотрения дела не опровергнут, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 20 000 руб.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную несвоевременное внесение платы за пользование объектами инфраструктуры за 2019 г. в размере 21 860 руб., пени за несвоевременное внесение платы за пользование объектами инфраструктуры за 2021 г. в размере 8 480 руб.

Учитывая, что ответчик плату за пользование объектами инфраструктуры не вносил, целевой взнос не оплатил, данные требования истца являются обоснованными.

Положения ст. 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 г. № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Поскольку размер предъявленных истцом ко взысканию размеров пени явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, суд, применив положения ст. 333 ГК РФ, полагает возможным взыскать с ответчика пени в сумме 15 000 руб. При этом суд учитывает, что штраф, как мера ответственности, носит компенсационный характер, и должна соответствовать последствиям нарушения обязательства и исключать неосновательное обогащение лица, в пользу которого она подлежит взысканию.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств дела.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Исходя из сложности спора, частичного удовлетворения иска, учитывая принципы соразмерности, разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере 15 000 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 710 руб. 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Солнышко» (ОГРН <***>) задолженность в размере 20 000 руб., пени в размере 15 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 710 руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд города Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Я.Г. Осипова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 января 2023 г.