Дело 2-7058/2023

16RS0...-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующего за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, о взыскании убытков, неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО3 с требованием о взыскании с ответчика убытков в сумме 33 645 рублей 91 копейка, неосновательного обогащения в сумме 75 200 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи комнаты от ... истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., комната 18,20. Вместе с тем ответчик со своим сыном отказались добровольно выселяться из указанной квартиры, в связи с чем истец был вынужден обратиться с исковым заявлением об их выселении, решением Набержночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... исковые требования были удовлетворены. Не согласившись с указанным решением ответчиком была подана апелляционная жалоба, которая была оставлена Верховным судом Республики Татарстан ... без удовлетворения. Ответчик забрал вещи из указанной комнаты лишь ..., исполнительное производство окончено .... Ответчик с ... по ... нарушал права истца как собственника, незаконно проживал в указанном жилом помещении, не осуществлял оплату за коммунальные платежи, которые за указанный период составили 33 645 рублей 91 копейку, кроме того со стороны ответчика возникло неосновательное обогащение в виде стоимости арендной платы в сумме 75 200 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Энтузиаст» в судебном заседании не выразил свою позицию относительно исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в своё отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункта 4 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., комната 18,20.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о выселении из вышеуказанного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта удовлетворены.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от ..., указанное решение суда оставлено без изменения.

Ответчик освободил вышеуказанное жилое помещение лишь ... (л.д. 36).

В связи с тем, что ответчик в нарушение положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добровольно не выселился из занимаемого жилого помещения, чем воспрепятствовали истцу в осуществлении прав пользования и владения указанной квартирой, с ответчика в силу положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию коммунальные платежи за период с момента возникновения нарушения прав истца - даты регистрации права собственности на квартиру ..., по дату фактического выселения ....

Согласно представленным счетам на оплату стоимость жилищных и коммунальных платежей за указанный период составила - 33 645 рублей 91 копейка.

Кроме того, в связи с неисполнением обязательства по выселению и занятие жилого помещения со стороны ответчиков в силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации возникло неосновательное обогащение в виде сбережения платы за аренду указанного жилого помещения.

Суд, оценив представленную стороной истца оценку стоимости арендных платежей в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о её относимости и допустимости для доказывания стоимости возникшего неосновательного обогащения ответчиков. Ответчиком указанная оценка не оспорена, какие-либо иные доказательства опровергающие выводы оценки суду не представлены.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит так же взысканию неосновательное обогащение за пользование вышеуказанной квартирой за период с ... по ... в сумме 75 200 рублей.

Кроме того в силу положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на указанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, которые на период с ... до ... составили 1 878 рублей 71 копейку.

Таким образом с ответчика подлежит взысканию указанная сумма, кроме того требования о взыскании с ответчика указанных процентов на период с ... по день полной оплаты задолженности так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующего за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, о взыскании убытков, неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 убытки в сумме 33 645 (тридцать три тысячи шестьсот сорок пять) рублей 91 (девяносто одна) копейка, неосновательное обогащение в сумме 75 200 (семьдесят пять тысяч двести) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... до ... в сумме 1 878 (одна тысяча восемьсот семьдесят восемь) рублей 71 (семьдесят одна) копейка.

Взыскивать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму остатка задолженности, в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, с ... по день полной оплаты задолженности.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. М.В. Медведев