УИД №RS0№-22 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 января 2025 года

Тазовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бекшенева Р.М.,

при секретаре Абдульмяновой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес>.

Требования были мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией МО <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым истцу как нанимателю жилого помещения была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира общей площадью 9,9 кв.м. по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Совместно с ФИО1 в жилое помещение была вселена в качестве члена семьи нанимателя его жена ФИО2 Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма номер квартиры был изменен с «3» на «6». ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>Б был уничтожен в результате пожара, ФИО2 на тот момент находилась в местах лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено по договору краткосрочного найма жилое помещение по адресу: <адрес> для временного проживания с включением в договор ФИО2 в качестве члена семьи. Между тем, ФИО2 в предоставленное истцу временное жилье фактически не вселялась, при перезаключении впоследствии договоров коммерческого найма в качестве члена семьи в них уже не указывалась. ФИО1 обращался в <адрес> с просьбой исключить ФИО2 из очереди нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, однако ему был дан ответ о необходимости обращения самой ФИО2 с соответствующим заявлением. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» был заключен договор найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Департаментом строительства и жилищной политики <адрес> был заключен договор социального найма в отношении той же квартиры. В данное жилое помещение ФИО2 также не вселялась и не проживает в нем. Стороны не проживают совместно и не ведут общего хозяйства с 2016 года, текущее место жительства ответчика истцу неизвестно. По имеющейся у истца информации, ответчик может проживать в Тазовской тундре с сожителем ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Кизеров А.Т. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Адвокат Крюк Т.С., назначенная судом в качестве представителя ответчика в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представители третьих лиц <адрес> и Департамента строительства и жилищной политики <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией МО <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым истцу была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира общей площадью 9,9 кв.м. по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Совместно с ФИО1 в жилое помещение была вселена в качестве члена семьи нанимателя его жена ФИО2

В связи с перенумерацией квартир ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией МО <адрес> было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, согласно которому адрес квартиры изменился на следующий: <адрес>Б, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.

По сведениям ГУ МЧС по ЯНАО, ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>Б произошел пожар, в результате которого дом был поврежден на площади 220 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено по договору краткосрочного найма жилое помещение по адресу: <адрес> для временного проживания с включением в договор ФИО2 в качестве члена семьи. Данный договор неоднократно перезаключался на новый срок: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (в первом случае – с включением ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя, в остальных – без такового).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес>Б был признан аварийным и подлежащим сносу.

Впоследствии ФИО1 и его бывшей супруге ФИО2 как совместно состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, взамен жилого помещения, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, с применением дополнительных мер поддержки, установленных статьей 28-5 Закона ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в <адрес>» была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 49,7 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» был заключен договор найма жилого помещения № на указанную квартиру сроком действия до момента оформления договора социального найма, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Департаментом строительства и жилищной политики <адрес> был заключен договор социального найма в отношении той же квартиры. В качестве члена семьи нанимателя в договоре указана ответчик ФИО2

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением возникло у ответчика на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в связи с предоставлением спорного жилого помещения взамен ранее занимаемого ею жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

При этом истцом наличие у ФИО2 права пользования ранее занимаемым жилым помещением (аварийным) не оспаривалось, в связи с чем спорная квартира предоставлена истцу ФИО1 на состав семьи, включая ФИО2 Более того, в связи с совместным нахождением сторон на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии со ст. 28-5 Закона ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО им была предоставлена квартира площадью по норме предоставления на двух человек (не менее 42 кв.м.).

Позиция истца о том, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживала, регистрации в ней не имеет, судом отклоняется, поскольку возникновение у ответчика права пользования предоставленным взамен аварийного жилым помещением связывается в рассматриваемом случае не с вселением в него как таковым, а с самим фактом его предоставления, носящим компенсационный характер и обеспечивающим прежний уровень обеспеченности жильем. Лицо, включенное в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, приобретает право пользования таким жилым помещением в силу факта его предоставления взамен ранее занимаемого аварийного жилья, в отношении которого он имел равное с нанимателем право пользования.

При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика не приобретшей право пользования спорной квартирой.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, ее вещей там нет, не могут быть приняты судом, поскольку данные обстоятельства не свидетельствуют о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением. Данные обстоятельства подлежат оценке в случае предъявления иных требований, в том числе, об утрате права пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма, однако таких требований истцом в рамках рассматриваемого спора не заявлялось.

В любом случае, на момент предоставления спорной квартиры ответчик в силу объективных причин не могла вселиться в нее, т.к. отбывала наказание по приговору мирового судьи судебного участка судебного района Тазовского районного суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, которым была осуждена к лишению свободы сроком на 8 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, взята под стражу в зале суда при оглашении приговора.

По материалам дела, ответчик ФИО2 в браке не состоит, зарегистрированных прав на жилые помещения за ней не имеется, регистрация по месту жительства у ответчика сохраняется по адресу ранее занимаемой квартиры в аварийном доме.

Учитывая, что после освобождения ответчика из мест лишения свободы прошел непродолжительный период времени, у ответчика нет другой семьи и какого либо иного жилья кроме спорной квартиры, в настоящее время отсутствуют достаточные основания полагать, что со стороны ФИО2 имел место отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и ее непроживание в предоставленной квартире носит постоянный и добровольный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.М. Бекшенев