Дело № 2-254/2023

50RS0024-01-2023-000310-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено «03» мая 2023 года.

«02» мая 2023 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Пушкине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 2 о выделе в натуре доли в нежилом здании,

УСТАНОВИЛ:

ФИО 1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д. 81-82) к ФИО 2 о выделе в натуре доли в нежилом здании.

Истец ФИО 1 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась. С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 1/2 доли в нежилом здании, расположенном по адресу: ..., на основании апелляционного определения Московского областного суда от 10.10.2018. Собственником остальной доли здания является ответчик.

Между сторонами возникают споры о порядке пользования и владения зданием. Соглашения о способе выдела её доли из общего имущества не достигнуто. В связи, с чем осуществить реальный раздел здания между сособственниками во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться по данному вопросу в суд.

Истец просила произвести реальный раздел здания площадью – 600 кв. м, с кадастровым номером ..., расположенного по выше названному адресу, выделить ей часть здания состоящего из: первого этажа здания площадью – 300 кв. м, ответчику выделить часть здания состоящего из: второго этажа здания площадью – 300 кв. м.

Представитель истца по доверенности ФИО 4 (л.д. 80) доводы истца поддержала и просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО 2 представил в материалы дела заявление (л.д. 177), в котором просил принять признание иска.

Финансовый управляющий ФИО 5 представил в материалы дела письменные возражения (л.д. 64-65), просил в удовлетворении требований отказать, также просил рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося финансового управляющего в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 статьи 213.1 Федерального закона от ... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Федерального закона.

Согласно абзацу 1 пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, супруг (бывший супруг) вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции (абзац 2 пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ...).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от ... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Доводы истца о том, что не могут быть нарушены её права, связанные с выделением её доли в натуре из спорного здания, в рассматриваемом случае защищены пунктом 7 статьи 213.26 Федерального закона от ... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которой, имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным данной статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

ФИО 6 обратился в Арбитражный суд ... с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО 2 (л.д. 66)

Решением Арбитражного суда ... от ... заявление кредитора удовлетворено, ФИО 2 признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев до ... по делу о банкротстве гражданина № А41-47556/2016 (л.д. 66-67).

Определением Арбитражного суда ... от ... продлен срок реализации имущества до ... (л.д. 68).

ФИО 1 являлась супругой ФИО 2 с ... (л.д. 48 материалов гражданского дела ...).

Решением Луховицкого районного суда ... от ... брак между ФИО 1 и ФИО 2 расторгнут (л.д. 24-25 материалов гражданского дела ...).

В период брака сторонами приобретено: земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером ... по адресу: ..., земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером 50:35:0010512:914 по адресу: ... (л.д. 47-52 материалов гражданского дела ...), нежилое здание площадью 600 кв. м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером ... (л.д. 136 материалов гражданского дела ...). Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО 2

Решением Луховицкого районного суда ... от ... за ФИО 1 и ФИО 2 признано право общей долевой собственности по ? доли за каждым на вышеназванные земельные участки, в порядке раздела имущества супругов.

Апелляционным определением Московского областного суда от ... за ФИО 1 и ФИО 2 признано право общей долевой собственности по ? доли за каждым на нежилое здание площадью 600 кв. м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером ..., в порядке раздела имущества супругов (л.д. 134-138 материалов гражданского дела ...).

Определением Арбитражного суда ... от ... признан недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., площадью 400 кв. м, заключенный между ФИО 2 и ФИО 7 (л.д. 69-70).

Определением Арбитражного суда ... от ... признан недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., площадью 600 кв. м (л.д. 71-73), заключенный между ФИО 2 и ФИО 8Определением Арбитражного суда ... от ... признан недействительным договор купли-продажи здания и земельного участка по адресу: ..., площадью 600 кв. м каждый из объектов (л.д. 73-76), заключенный между ФИО 2 и ФИО 9

Согласно пунктам 1, 2 ст. 131 Федерального закона от ... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 213.25 Федерального закона от ... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного п. 3 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 213.25 Федерального закона от ... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.

В соответствии с п. 4 ст. 213.25 Федерального закона от ... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Таким образом, нежилое здание площадью 600 кв. м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером ..., включено в конкурсную массу.

В силу п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

При этом указанный способ реализации имущества - продажи здания целиком - отвечает цели эффективности реализации имущества, поскольку при подобной реализации максимальное удовлетворение получат, как кредиторы должника, так и ФИО 1

В случае несогласия с порядком реализации имущества, его стоимостью, истец не лишен права на защиту своих прав и законных интересов в рамках дела о банкротстве ответчика.

По ходатайству истца определением суда от ... была назначена строительно-техническая экспертиза в ООО «Стройэксперт» на предмет возможности раздела в натуре в соответствии с идеальными долями спорного нежилого здания (л.д. 98-100), в соответствии с которой, оптимальным является поэтажный раздел здания, стоимость по переоборудованию составит 41 220,24 руб. (л.д. 153-154)

Однако в данном случае выдел истцом доли в натуре в нежилом здании не является основанием для исключения совместно нажитого имущества супругов из конкурсной массы, согласно положениям Федерального закона от ... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно п. 7 ст. 213.26 Федерального закона от ... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, применяемым к конкурсным кредиторам. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу).

Таким образом, свою 1/2 долю из общей собственности в виде денежных средств, а не имущества в натуре, бывший супруг ФИО 1 сможет получить после реализации имущества, составляющего конкурсную массу.

Из изложенного следует, что Законом о банкротстве предусмотрены достаточные гарантии соблюдения прав и интересов супруга должника.

Доводы истца, что его фактически лишаю права на имущество, также несостоятельны. Истец не лишен возможности, в случае несогласия с действиями финансового управляющего относительно имущества и причитающихся ему выплат и (или) их размера обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении возникших разногласий.

При таких обстоятельствах, требования истца о выделении ей 1/2 доли нежилого здания, расположенного по адресу: ..., р. ... – первого этажа здания площадью 300 кв. м, выделении ФИО 2 в лице финансового управляющего ФИО 3 соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности 2-го этажа здания, общей площадью 300 кв. м, расположенного по этому же адресу, прекращении права общей долевой собственности не подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о выделении ФИО 1 1/2 доли нежилого здания, расположенного по адресу: ... – первый этаж здания площадью 300 кв. м, выделении ФИО 2 в лице финансового управляющего ФИО 3 соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности 2-го этажа здания, общей площадью 300 кв. м, расположенного по адресу: ..., р. ..., прекращении права общей долевой собственности, ФИО 1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд Московская области в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Луховицкого районного суда

Московской области

И.М. Зуйкина