УИД 53RS003-01-2025-000253-37

Дело № 2-279/2025

Решение

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года с. Марёво Новгородской области

Валдайский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кузьминой С.Н., при секретаре Васильевой А.Н., с участием представителя истца - прокурора Марёвского района Бойцова Г.В., представителя ответчика – ФИО1, представителя третьего лица - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Марёвского района к обществу с ограниченной ответственностью «Марёвский водоканал» об обязании совершить определенные действия,

установил:

Прокурор Марёвского района Бойцов Г.В. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Марёвский водоканал» об обязании в срок до 30 сентября 2025 года произвести текущий ремонт водонапорной башни, расположенной в <адрес> с инвентарным №, кадастровым №, в обоснование иска указывая, что в ходе проверки соблюдения требований федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства выявлены нарушения в части ненадлежащего содержания муниципального имущества и организации водоснабжения населения. Водонапорная башня, расположенная по вышеуказанному адресу протекает, что приводит к затоплению близлежащих территорий и домовладений, что может повлечь причинение вреда имуществу граждан, нарушает права неопределенного круга лиц.

В судебном заседании прокурора Марёвского района Бойцов Г.В. исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - директор ООО «Марёвский водоканал» ФИО1 исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - Администрации Марёвского муниципального округа - ФИО2 не возражала против удовлетворения иска прокурора.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу требований пп. 3, 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа; организация в границах муниципального округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно и. 6 ч. 1 ст. 10 Устава Марёвского муниципального округа, утвержденного Решением Думы Марёвского муниципального округа от 16.11.2020 № 35 в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления Марёвского муниципального округа обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

Как установлено п. 2, 5 ст. 35 Устава Маревского муниципального округа Администрация Марёвского муниципального округа обеспечивает исполнение полномочий органов местного самоуправления Маревского муниципального округа по решению вопросов местного значения муниципального округа в соответствии с федеральными законами, областными законами, муниципальными нормативно-правовыми актами, управляет муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Устава Маревского муниципального округа органы местного самоуправления от имени Маревского муниципального округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемы в соответствии с ними нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Марёвского муниципального округа.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относится организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

На основании ст. 10 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

Входящие в состав централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водо-

снабжения здания и сооружения, включая сети инженерно-технического обеспечения, а также связанные с такими зданиями и сооружениями процессы проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) должны соответствовать требованиям Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", требованиям.

Частью 2 статьи 23 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» также установлено, что органы местного самоуправления обязаны обеспечить условия, необходимые для организации подачи организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, питьевой воды, соответствующей установленным требованиям.

В силу приведенных норм закона органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию систем, сетей и сооружений водоснабжения, находящихся в их собственности и используемых в обеспечении населения питьевой водой.

Согласно ст. 13 Земельного кодекса РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия в том числе по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости муниципальное образование Марёвский муниципальный округ является правообладателем сооружения — водопроводной башни <адрес>, с инвентарным номером №, кадастровым номером №, высотой 18 м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Марёвского муниципального округа с ООО «Марёвский водоканал» заключен договор аренды муниципального имущества № согласно которому арендодатель (Администрация) обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование муниципальное имущество, относящееся к коммунальной инфраструктуре.

Как установлено п. 1.4 договора аренды сдача имущества в аренду не влечет права собственности на него. Имущество, сдаваемое в аренду, является муниципальной собственностью.

В соответствии с п. 2.1.2 договора аренды арендодатель имеет право осуществлять проведение мероприятий по реконструкции, модернизации имущества, по текущему, капитальном ремонту имущества, которые не предусмотрены производственными программами арендатора.

Согласно п. 3.4.6 арендатор обязан не допускать ухудшения состояния имущества, производить его текущий ремонт.

В ходе проверки, проведенной прокуратурой установлено, что металлический корпус водонапорной башни по <адрес> имеет следы ржавчины, элементы башни имеют протечки, то есть имеются признаки аварийного состояния водонапорной башни, которые могут повлечь возникновение перебоев в водоснабжении населения, в связи с чем башня требует ремонта. Из-за протечек прилежащая к башне территория залита водой.

Водонапорная башня по <адрес> снабжает водой <адрес>, имеет 57 абонентских счетов.

Аварийное состояние водонапорной башни по <адрес> создает угрозу жизни и здоровью граждан, причинению вреда их имуществу, нарушает права неопределенного круга лиц, пребывающих в <адрес>ёво.

Кроме того, не проведение ремонта водонапорной башни нарушает интересы муниципального образования - Марёвский муниципальный округ, поскольку приводит к разрушению муниципального имущества, уменьшению его стоимости, может повлечь дополнительные расходы из бюджета муниципального образования в связи с причинением ущерба имуществу граждан и муниципальным земельным участкам.

В связи с установленными судом обстоятельствами, требования прокурора к ответчику основаны на действующем законодательстве и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Срок, который предложен прокурором для выполнения работ ответчиком принимается во внимание судом с учетом объема работ и отвечает требованиям разумности и справедливости, обеспечивает соблюдение баланса прав и обязанностей сторон.

Доказательств для предоставления ответчику иного срока, в материалы дела не представлено. Кроме того, ответчик вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 206 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Марёвского района к обществу с ограниченной ответственностью «Марёвский водоканал» об обязании совершить определенные действия, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Марёвский водоканал» (ИНН <***>) в срок до 30 сентября 2025 года произвести текущий ремонт водонапорной башни <адрес>, с инвентарным №, кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Валдайский районный суд Новгородской области.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с мотивированным решением суда с 12 мая 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года.

Судья С.Н. Кузьмина