31RS0<номер>-06 <номер>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ливий В,В. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (далее - истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> от 22.07.2021 года.
Одновременно с истцом в указанной квартире с 19.10.2016 года зарегистрирован – Ливий В,В., <дата> года рождения, который не является близким родственником собственника, в квартире ответчик не проживает.
Истец обратился с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – ФИО2, так как он расходы по содержанию жилья не несет, в квартире не проживает.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в письменном ходатайстве поддержала требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен путем направления электронной заказной корреспонденции (80402278279526), о причинах неявки и свое отношение к иску суду не сообщил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> от 22.07.2021 года.
Одновременно с истцом в указанной квартире с 19.10.2016 года зарегистрирован – Ливий В,В., <дата> года рождения, который не является близким родственником собственника, в квартире ответчик не проживает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела.
Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в указанном жилом доме не проживает. ФИО2 сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами с ответчиком не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 к Ливий В,В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ливий В,В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Н.Ю. Загинайлова