Решение по делу № 2-451/2023 от 05.09.2023 - о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на квартиру на детей с определением размера долей по соглашению.

Дело № 2-451/2023 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 05 сентября 2023 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на квартиру на детей с определением размера долей по соглашению,

установил:

ФИО обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению.

В обоснование требований в иске указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, предоставляемого в рамках национального проекта «Демография». Проверкой установлено, что ФИО1 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При рождении второго ребенка - ФИО2 у ФИО1 возникло право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей.

ФИО4 по результатам рассмотрения заявления ФИО1 принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче ей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ФИО2

Между ФИО1 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи 4-комнатной квартиры площадью 53 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>. Для оплаты договора купли-продажи ФИО1 использовала заемные средства в размере 693 144, 10 рубля, полученные ею по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному с ФИО7

Право собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на имя ФИО1

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с ФИО7 на приобретение жилья в размере 693 144, 10 рубля. Таким образом, недвижимое имущество, зарегистрированное на имя ФИО1 приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

До настоящего времени ответчиком ФИО1 не исполнены обязательства по оформлению приобретенной квартиры в общую собственность своих детей. Бездействие ФИО1, выраженное в непринятии мер по оформлению права общей собственности, нарушает имущественные права несовершеннолетних, лишает их права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.

В судебном заседании ФИО исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, отзыв на иск не представила, об отложении дела не просила.

Третье лицо ФИО4 не явилось, извещено своевременно и надлежащим образом, из представленного отзыва на искового заявление следует, что просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, выслушав ФИО, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон № 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

На основании ст. 2 Закона № 256-ФЗ материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в числе прочих, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии со ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При рождении второго ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у ФИО1 возникло право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей.

ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка, что подтверждается решением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1, последняя приобрела квартиру с кадастровым номером №, площадью 53 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,

Вышеуказанную квартиру ФИО1 приобрела на заемные денежные средства, полученные ею по договору займа, заключенному с ФИО7 о чем следует из договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности на имя ФИО1 на вышеуказанную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).

ФИО1 обратилась в ФИО4 с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 693 144 рубля 10 копеек, что подтверждается заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принято решение об удовлетворении заявления и направлении средств материнского капитала в размере 693 144 рубля 10 копеек на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

Средства материнского (семейного) капитала в сумме 693 144 рубля 10 копеек ФИО4 перечислены ДД.ММ.ГГГГ на счет ФИО7 что подтверждается распечаткой из подсистемы МСК.

Таким образом, недвижимое имущество, зарегистрированное на имя ФИО1, приобретено с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Однако до настоящего времени ответчиком ФИО1 не исполнены обязательства по оформлению приобретенного жилого помещения – жилого дома в общую собственность своих детей, тогда как нормами Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, установлена обязательность выполнения указанного условия ответчиком.

Бездействие ФИО1, выраженное в непринятии мер по оформлению права общей собственности, нарушает имущественные права несовершеннолетних, лишает их права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, что гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским, семейным законодательством и Законом № 256-ФЗ.

Оформление жилья ФИО1 в общую с детьми собственность в соответствии с действующим законодательством закрепит их право на долю в указанном имуществе, даст гарантированную законом возможность владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО о возложении на ФИО1 обязанности в течении двух месяцев со дня вступления решения в законную силу совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению.

По основаниям ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 государственную пошлину в бюджет ФИО10 муниципального района <адрес> в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО (ИНН №) удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ № №) в течении двух месяцев со дня вступления решения в законную силу совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) в бюджет ФИО10 муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

На решение в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Е.Ю. Шихова