Дело № 2-2250/2025
УИД: 50RS0045-01-2025-000327-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бортулевой С.П.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Талаево» к ФИО4 о взыскании задолженности по неоплате членских взносов,
УСТАНОВЛЕНО:
Садоводческое некоммерческое товарищество "Талаево" (далее - СНТ "Талаево") обратилось в суд, с учетом уточненного иска, к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере 22 000 рублей за период с 2022 г. по 2023 г., расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Из искового заявления усматривается, что ответчик является собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> Решениями общих собраний СНТ "Талаево", не оспоренных и не признанных недействительными, установлены следующие размеры членских взносов: решением от ДД.ММ.ГГГГ - 11 000 рублей, решением от ДД.ММ.ГГГГ- 11 000 рублей. Ответчик обязанности по оплате взносов не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 22 000 рублей за период с 2022 г. по 2023 г., которую истец просит взыскать с ответчика.
В судебное заседание представитель истца СНТ "Талаево" явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении заявленных исковых требованиях отказать, поскольку участок ее доверителя не находится в границах территории СНТ "Талаево", ФИО3 не пользуется имуществом общего пользования и расположенным в границах территории СНТ "Талаево", письменная позиция приобщена к материалам дела.
Представители третьих лиц, привлеченные к участию в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, рассмотрев дело, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В силу ч.ч. 1-6 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09: 0020201:507, площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно постановлению Главы Администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № "О закреплении земель за садоводческим товариществом "Талаево", земельный участок площадью 15,9 га закреплен за садоводческим товариществом "Талаево", согласно приложению к данному постановлению утвержден список членов садового товарищества, в данном списке значится ФИО3, которому определен номер садового участка 9, площадью 0,06 га, вид собственности указан - частная.
Как пояснил представитель ответчика, в судебном заседании, ответчик является внуком ФИО3 и вышеуказанный участок был подарен ответчику.
В целях удовлетворения потребностей СНТ создано СНТ «Талаево», действующее на основании Устава.
Членом СНТ «Талаево» ответчик не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между ответчиком, как лицом, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и истцом не заключался.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, однако долг ответчиком не погашен, ответ на претензию так же в адрес истца не поступал.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст. 5 данного Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 названного Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).
Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.
Принимая во внимание, что ответчиком платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ в установленном размере не вносятся, данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, с учетом приведенных выше правовых норм, а также доказательств, что участок ответчика не находится в границах территории СНТ "Талаево" не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ «Талаево».
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период с 2022-2023 в размере 22 000 рублей.
В соответствии с нормами ст. 98 ГПК РФ судебные расходы СНТ "Талаево" по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 4 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Талаево» – удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ: серия № №) в пользу СНТ «Талаево» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере членских взносов за период с 2022 по 2023 г. в размере 22 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья С.П. Бортулева
Мотивированное решение составлено 24 июля 2025 года.
Судья С.П. Бортулева