Дело № 2-144/2022
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
п. Яшкуль 29 июня 2022 года
Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Шовгурова С.В.,
при секретаре Магомедовой М.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил :
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании постановления главы администрации Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее - Яшкульское СМО РК) от *** *** он является собственником земельного участка, площадью 1 163,52 кв.м., относящегося к категории земель «земли поселений» и находящегося по адресу: ***. На данном земельном участке находится нежилое здание - склад, общей площадью 202 кв.м. В связи с тем, что он более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным складом как своим собственным, он просил суд признать за ним право собственности на данный склад в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчика - администрации Яшкульского СМО РК и третьего лица - межмуниципального отдела по Лаганскому, Черноземельскому, Юстинскому и Яшкульскому районам Управления Росреестра по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились. В поступившем в суд заявлении истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из свидетельства о государственной регистрации права ***, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РК ***, следует, что на основании постановления главы администрации Яшкульского СМО РК от *** *** ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1 163,52 кв.м., с кадастровым номером 08:13:25 01 01:0004, расположенного на землях поселений и предназначенного для ведения личного хозяйства по адресу: РК, ***.
Согласно данным технического паспорта, составленного индивидуальным предпринимателем ***3 по состоянию на ***, на объекте по адресу: *** находится нежилое здание - склад, 1974 года постройки, общей площадью 202 кв.м., полезной площадью 163,8 кв.м., состоящий из: входного тамбура, площадью 24,89 кв.м.; склада, площадью 17,48 кв.м.; склада, площадью 32,16 кв.м.; комнаты хранения инвентаря, площадью 13,31 кв.м.; склада, площадью 66,46 кв.м.; склада, площадью 16,17 кв.м.; склада, площадью 16,34 кв.м.; рабочего кабинета, площадью 12,86 кв.м.
Из имеющихся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ***, справки БУ РК «Бюро технической инвентаризации» от ***, справок администрации Яшкульского СМО РК и НАО ПЗ «***» от *** следует, что на указанное здание не зарегистрированы права и указанное здание не состоит на балансе Яшкульского СМО РК и НАО ПЗ «Кировский».
Таким образом, на основании исследованных доказательств суд считает установленным, что ФИО1 с 2006 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным складом.
Следовательно, ФИО1 в силу приобретательной давности приобрел право собственности на данный склад.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на склад, 1974 года постройки, общей площадью 202 кв.м., полезной площадью 163,8 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ***, и состоящий из: входного тамбура, площадью 24,89 кв.м.; склада, площадью 17,48 кв.м.; склада, площадью 32,16 кв.м.; комнаты хранения инвентаря, площадью 13,31 кв.м.; склада, площадью 66,46 кв.м.; склада, площадью 16,17 кв.м.; склада, площадью 16,34 кв.м.; рабочего кабинета, площадью 12,86 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) С.В. Шовгуров