Дело № 2-2050/2025
УИД 22RS0013-01-2025-001504-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года г. Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Белущенко М.Ю.,
при секретаре Тимошенко М.А.
с участием прокурора Соломаткиной А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец с 23.12.2024 на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с истом в квартире зарегистрированы его <данные изъяты> ФИО6, ФИО13 ФИО7 и <данные изъяты> ФИО3 Ответчик примерно в 1999 году попала <данные изъяты>. ФИО8 – <данные изъяты>. ФИО3 членом семьи нанимателя не является, в квартире никогда не проживала, ее регистрация носила формальный характер, в связи, с чем истец просит признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО2, его представитель ФИО4, действующий на основании устного ходатайства в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, указав в обоснование на доводы, изложенные в тексте искового заявления.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства по последнему месту жительства (месту регистрации). Место фактического проживания ответчика суду установить не удалось, в связи с чем в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) представителем ответчика судом назначен адвокат.
Представитель ответчика – адвокат Цилковская Н.М., действующая на основании ордера в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ей не известна позиция ответчика.
Представители третьих лиц МУ МВД России «Бийское», Администрации города Бийска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца в связи с нижеследующим.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу требований ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела установлено, что квартира <адрес> общей площадью 53,0 кв.м, предоставлена ФИО2 по договору социального найма на ранее занимаемое жилое помещение № от 23.12.2024 на состав семьи: ФИО14 - <данные изъяты>, ФИО7 - <данные изъяты>, ФИО3 - <данные изъяты>.
На основании распоряжения Администрации города Бийска от 07.04.2003 № малолетняя ФИО3 устроена в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на полное государственное обеспечение. Жилое помещение по адресу: <адрес>, сохранено за малолетней ФИО3, находящейся в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Из ответа на запрос Администрации г. Бийска Алтайского края от 19.03.2025 установлено, что ФИО3, в Администрацию города Бийска с заявлением о признании нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не обращалась.
Согласно информации предоставленной КГКУ «Региональное жилищное управление» от 26.03.2025 сведения о ФИО3 в Списке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями отсутствуют. Учетное дело из органа местного самоуправления в Минстрой Алтайского края и в КГКУ «Региональное жилищное управление» не поступало. Сведения о постановке на очередь в качестве лица из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в отношении ФИО3 в Учреждение не передавались. С заявлением о включении в Список ФИО3 в адрес Учреждения не обращалась, в Список ранее включена не была, не исключалась
В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» право на предоставление жилого помещения либо жилищного сертификата имеют лица, включенные в Список.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует учитывать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из пояснений истца и представленных документов установлено, что ФИО3 выехала из жилого помещения в 2003 году в несовершеннолетнем возрасте, Однако по достижении совершеннолетия – с 2016 года по дату разрешения споря, то есть более восьми лет, ответчик попыток к вселению не предпринимала, с исками о вселении в спорное жилое помещение не обращалась. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик, выехав из квартиры, пользовалась правами и исполняла обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения, несла бремя оплаты коммунальных услуг, содержания спорной квартиры, принимала меры к сохранению права пользования жилым помещением, ответчиком вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Кроме того, судом установлено, что ФИО3 была удочерена гражданами иностранного государства, никогда не паспортизировалась паспортом гражданина Российской Федерации, идентификационный номер налогоплательщика ей не присваивался.
Проанализировав представленные по делу доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО3 из спорной квартиры носит постоянный и длительный характер, какими-либо уважительными причинами не обусловлен, попыток вселиться в спорную квартиру по достижению 18 лет она не предпринимала, на счет как нуждающаяся не вставала, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК PФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.Ю. Белущенко
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025