Решение по делу № 2-1182/2023 от 06.09.2023 - об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении.

Дело №2-1182/2023

УИД № 23RS0051-01-2023-000976-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 06 сентября 2023 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Комендантенко А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Тимашевского района Малютиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении.

В обосновании исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля квартиры, общей площадью 42,3 кв.м., кадастровый <№>, по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, <адрес>. Также собственником ? доли указанной квартиры является <ФИО>8, который умер <дд.мм.гггг>. Ответчики являются родственниками <ФИО>8 и проживают в спорной квартире. Соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключено. Ответчики содержанием квартиры не занимаются, ведут аморальный образ жизни. В адрес ответчиков направлена претензия, которая оставлена без ответа.

Просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением и выселить Яровую Е.В. и Яровую Н.Г. из квартиры общей площадью 42,3 кв.м., кадастровый <№>, по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Прокурор дал заключение, согласно которому полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Кроме того, суд, учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 №262 –ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В ст. 67 ГПК РФ законодатель закрепляет дискреционное полномочие суда по оценке доказательств, необходимое для эффективного осуществления правосудия.

Согласно приведенной норме суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно выписки из ЕГРН от <дд.мм.гггг> ФИО2 является собственником ? доли квартиры кадастровый <№>, по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, <адрес>.

Между ФИО2 и <ФИО>8 <дд.мм.гггг> расторгнут брак (свидетельство о расторжении брака I-АГ <№>).

Согласно информации, предоставленной отделом ЗАГС Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края, <ФИО>8 умер <дд.мм.гггг>.

Нотариусами Тимашевского нотариального округа <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>12 предоставлены сведения, согласно которым после смерти <ФИО>8 наследственное дело не заводилось.

Истцом предоставлены чеки и квитанции о произведенных выплатах за коммунальные услуги по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, <адрес>.

В отношении указанной квартиры имеется задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 1 728 рублей, а также задолженность за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения в сумме 41 196,48 рублей.

Из предоставленных фотоматериалов видно, что квартира захламлена, имеются признаки разрушения и деформации жилого помещения.

Согласно предоставленным пояснениям <ФИО>13 ответчики проживают в квартире по адресу: по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, <адрес>. ФИО3 приходиться дочерью умершего <ФИО>8, а ФИО4 внучкой. ФИО3 ведет аморальный образ жизни, квартира находиться в ужасном состоянии.

Регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (абзац 7 п. 2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 08.06.2010 N 13-П).

Принимая во внимание, что за ответчиками права собственности на занимаемое жилое помещение не признавалось, а право пользования им у ответчиков прекратилось, а также содержание спорной квартиры только истцом, и фактическое захламление и порчу жилого помещения, последующее их проживание в квартире препятствует истцу в реализации прав собственника, что недопустимо в силу требований ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением с последующим выселением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании жилым помещением и выселить ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4, <дд.мм.гггг> года рождения, из квартиры, общей площадью 42,3 кв.м., кадастровый <№>, по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Тимашевский районный суд Краснодарского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В случаи подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Мотивированное решение суда составлено 12.09.2023.

Председательствующий -