Дело № 2-6798/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ..., с 2022г.. Совместно с истцом, в квартире на постоянной основе зарегистрированы: ответчик ФИО2, и ФИО3 Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако с октября 2018г. ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, в расходах по содержанию квартиры не участвовала, переехала на постоянное место жительства в Италию, в связи с чем, истец полагает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просил прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, в адрес суда письменных возражений не представила.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГУ по вопросам миграции МВД России по г Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 699 ГК РФ установлено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного заседания установлено, что истец с 05.08.2022г. является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: ....
Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении кроме истца ФИО1 зарегистрированы: ФИО3 и ответчик ФИО2
Из объяснений истца и материалов дела следует, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу, но по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Из ответов на запросы суда следует, что препятствий к пользованию ответчику спорным помещением не чинилось, законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению. В настоящее время ответчик в спорном помещении не проживает, обязанностей пользователя жилого помещения не исполняет, препятствия к пользованию жилым помещением ответчику не чинились, из представленных в материалах дела доказательств следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей не имеется, препятствий ему не чинилось, законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, письменных соглашений о пользовании спорной квартиры между сторонами не заключалось, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, судом в ходе изучения и проверки обстоятельств дела опровергающих доводы истца доказательств не добыто.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ...паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ...паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: ..., кв.63.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чертановский районный суд г. Москвы.
Судья