Дело № 2352/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 26 марта 2025 года
Советский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:
председательствующего судьи Магкоевой Э.З.,
при секретаре Гогичаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета и признании утратившим правом пользования жилым имуществом к ФИО4, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> /Бр. Г-вых, <адрес>, кв. б/н.
Кроме истца, в указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО1.
Право на проживание и регистрацию ответчик приобрел в связи с получением документа удостоверяющего личность.
Ответчик после окончания учебы в средней образовательной школы добровольно выехала из квартиры, заключила брак с ФИО4 Георгием и проживает в другом месте, общее хозяйство с истцом не ведет, ее личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает, чем нарушает право истца как собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением.
Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.
В связи с указанными обстоятельствами, истец просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой без номера, расположенной по адресу: <адрес>/Бр.Г-вых, <адрес>, как бывшего члена семьи истца и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился.
Присутствовавший на заседании представитель истца по доверенности от ... <адрес>9 ФИО9 изложенные в исковом заявлении доводы поддержала, дала суду пояснения, соответствующие изложенному выше, просила суд исковые требования удовлетворить, признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой б/н, расположенной по адресу: <адрес>/Бр.Г-вых, <адрес>.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресам указанным в исковом заявлении, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо – УМВД РФ по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и времени рассмотрения дела извещено, о причинах неявки представителя не сообщило.
Выслушав представителя истца, показания свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о праве на наследство от ..., указанная квартира была получена по наследству истцом ФИО5 в собственность.
Согласно выписке из ЕГРН от ..., истец является собственником вышеуказанной квартиры. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства с .... Кроме него в указанной квартире зарегистрирована ФИО1
Как стало известно суду из объяснений представителя истца ФИО9, ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, свои личные вещи забрала, фактически проживает по адресу: <адрес>, куда уехала после заключения брака с супругом ФИО4 Георгием, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает.
Кроме того, из материалов дела усматривается, что ФИО4 в оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не участвует, оплату коммунальных услуг производит истец.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированного в ЕГРН ..., истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>/Бр.Г-вых, <адрес>, кв без номера.
В материалах дела имеется акт о непроживании, составленный УУП УМВД России по РСО-Алания, из содержания которого следует, что ответчик не проживает в период с 2015 года по настоящее время по месту регистрации.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения пояснили, что ФИО4 в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, ответчик после окончания среднего образовательной школы уехала, окончив ВУЗ вступила в брак с ФИО4 Георгием, с тех пор и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
С ответчиком истец отношений не поддерживает, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
Оценивая показания свидетеля по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований ему не доверять не имеется, так как они последователен, не противоречивы и согласуются с материалами дела.
Исходя из изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрала свои вещи, вселиться не пыталась, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем возникли основания для прекращения права пользования ФИО4, квартирой б/н, расположенной по адресу: <адрес> /Бр. Г-вых, <адрес>.
По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ФИО4, утратившая право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> /Бр. Г-вых, <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
Таким образом, суд находит требования истца ФИО5 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 паспорт <...> выдан Отделением УФМС России по РСО-Алания в <адрес> 11.04.2014г. к ФИО4 паспорт <...> выдан МВД по РСО-Алания 16.02.2021г. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> /Бр. Г-вых, <адрес> кв. без номера.
Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> /Бр. Г-вых, <адрес> кв. без номера.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья ФИО10
Решение суда в окончательном виде изготовлено 01.04.2025г.