Дело № 2-566/2023

76RS0013-02-2022-004819-74

Мотивированное решение составлено 27.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 24 января 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка и размера доли в оплате взносов на капитальный ремонт, коммунальной услуги «отопление»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, обратилась с иском в суд к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт, коммунальной услуги «отопление», начисляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждому собственнику от производимых начислений.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>. Несовершеннолетняя ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Законные представители ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных не участвуют. Истцы и ФИО1 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут. Соглашения по распределению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 по устному заявлению в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц Регионального фонда «Содействия капитальному ремонту МКД ЯО», ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из вышеприведенных норм права, расходы за потребляемые коммунальные услуги, определяемые исходя из норматива потребления и по показаниям приборов учета, таких как водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, вывоз мусора, должны быть возложены на пользователей данных видов услуг.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО ФИО2, являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д.8,12). Несовершеннолетняя ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО с 20.05.2016 года (л.д.7).

Из объяснений представителя истца установлено, что членами одной семьи они с ФИО5 не являются, общего хозяйства не ведут. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт, коммунальной услуги «отопление», определив для истцов и ответчика по 1/3 доли в оплате, что соразмерно их доле в праве собственности.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных по адресу: <адрес> согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли участия ФИО2 (<данные изъяты>.), ФИО ФИО1 в оплате взносов на капитальный ремонт, коммунальной услуги «отопление», начисляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 от ежемесячной суммы начислений каждому.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты взносов на капитальный ремонт, коммунальной услуги «отопление», начисленных по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова