Дело 2 – 614/2023

Поступило в суд 16.03.2023 г.

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

5 июля 2023 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Балтинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих исковых требований указывает, что согласно справке отдела Архивной службы Администрации Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда администрации <данные изъяты> Мошковского района Новосибирской области в похозяйственных книгах <адрес> имеются следующие сведения о семье <данные изъяты>: В 1940-1954 годы семья <данные изъяты> не значится. В 1955 - 1957 годы в составе семьи значатся: <данные изъяты> - глава семьи, <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты>-жена, <данные изъяты> года рождения; <данные изъяты>-дочь, <данные изъяты> года рождения. В 1958-1960 годы в составе семьи значатся:

<данные изъяты> - глава семьи, <данные изъяты> года рождения;

<данные изъяты>-жена, <данные изъяты> года рождения;

<данные изъяты>-дочь, <данные изъяты> года рождения;

<данные изъяты>-дочь, <данные изъяты> года рождения.

В 1961-1963 годы в составе семьи значатся:

<данные изъяты> - глава семьи, <данные изъяты> года рождения;

<данные изъяты>-жена, <данные изъяты> года рождения;

<данные изъяты>-дочь, <данные изъяты> года рождения;

<данные изъяты>-дочь, <данные изъяты> года рождения.

В 1964-1966 годы в составе семьи значатся:

<данные изъяты> - глава семьи, <данные изъяты> года рождения;

<данные изъяты>-жена, <данные изъяты> года рождения;

<данные изъяты>-дочь, <данные изъяты> года рождения.

Таким образом, истица ФИО1 родилась в спорном доме.

По официальным данным истица проживала до 1966 г. (10 лет) и вновь была зарегистрирована в 2007 г. и состоит на регистрационном учете по настоящее время – 15 лет.

ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Балтинским сельским Советом Мошковского района Новосибирской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС территориальной администрации <данные изъяты> района Новосибирской области.

Ответчик - ФИО2 является дочерью умерших <данные изъяты> и <данные изъяты>, подтверждается свидетельством о рождении, то есть наследником первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> вступила в брак с <данные изъяты>, после чего фамилия Е.И. «<данные изъяты>» была изменена на «Миннахметова», подтверждается свидетельством о заключении брака.

Истец - ФИО1 также является дочерью умерших <данные изъяты>, подтверждается свидетельством о рождении, то есть наследником первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> вступила в брак с <данные изъяты>, после чего фамилия Т.И. «<данные изъяты>» была изменена на «Алабугина», подтверждается свидетельством о заключении брака.

На момент подачи искового заявления ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом доме.

Данный факт является основанием для предъявления в суд искового заявления на основании 234 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29.04.2010, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

Статья 1110. Наследование

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них. Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

Основанием возникновения права является фактическое принятие наследства после умерших родителей.

Таким образом, истица на протяжении длительного времени несет бремя содержания спорным недвижимым имуществом. Выражается это в использовании индивидуального жилого дома и земельного участка по назначению, а именно периодических ремонтных работах, в целях недопущения прихода дома в ветхое состояние, высадке садовых культур, обработке садовых культур, и в уплате за электроэнергию.

Согласно ответа ГБУ НСО «<данные изъяты>» от 27.02.2023, спорный объект на техническом учете не состоит, по этой причине запрашиваемая информация предоставлена быть не может.

Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений подтверждается факт отсутствия сведений Едином государственном реестре объектов недвижимости (дома и земельного участка).

Согласно технического паспорта - индивидуальный жилой дом имеет общую площадь 52,3 кв.м.

Таким образом, иным способом, кроме как обращение в суд, оформить надлежащим образом свои права на спорный объект не представляется возможным.

Согласно выводам технического заключения по результатам обследования и оценки технического состояния основных строительных конструкций индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

объемно-планировочные и конструктивные решения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не противоречат требованиям действующих правовых актов и нормативных документов Российской Федерации;

на момент обследования индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пригоден для дальнейшего проживания.

На момент обследования индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

На момент обследования строительные конструкции индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Конструктивные и планировочные решения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не нарушают права и законные интересы других граждан.

Установление права собственности необходимо мне для регистрации права на недвижимое имущество и в дальнейшем права распоряжения принадлежащим мне имуществом.

Просит суд признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 52,3 кв.м. с постановкой данного объекта на государственный кадастровый учет.

Ответчики Администрация Балтинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, ФИО2 исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ,

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и не противоречит закону, а потому, суд принимает признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 52,3 кв.м. с постановкой данного объекта на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 13 июля 2023 г.

Судья