КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.

при секретаре Горбуновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что с <дата> по <дата> состояла в браке с ФИО2 В период брака, на общие средства супругов <дата> была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, которая оформлена на ФИО2 Она зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с <дата>, также там зарегистрирован ФИО2 с <дата>, и их дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с <дата>. <дата> она получила от ответчика ФИО3 уведомление о том, что она является собственником спорной квартиры и просит связаться с ее представителем для решения вопроса о дальнейшем проживании в квартире. В результате этого уведомления истец узнала, что квартира подарена ФИО2 ФИО3 ФИО2 скрыл от истца дарение квартиры, она об этом не знала, согласия на отчуждение квартиры не давала. Ранее ФИО2 пытался выселить истца и признать утратившими право пользования спорной квартирой, однако решением суда ему в этом было отказано. ФИО3, являясь сестрой ФИО2 не могла не знать о том, что квартира подлежит разделу между истцом и ФИО2, в связи с чем истец не дает согласие на совершение данной сделки дарения квартиры. Просит, с учетом уточнения исковых требований: признать недействительным договор дарения квартиры от <дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>; применить последствия недействительности сделки, обязать стороны вернуть друг другу все полученное по сделке; взыскать солидарно с ответчиков в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на требованиях настаивала, суду пояснила, что, по мнению истца, спорная квартира является совместно нажитым имуществом и ФИО2 не имел права на дарение данной квартиры ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление.

Ответчик ФИО3, являющаяся также представителем ФИО2 по доверенности в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, суду пояснила, что оснований для признания совершенной сделки недействительной не имеется, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом С-ных, была приобретена в период их брака, но на личные деньги ее мужа, которые были переданы ФИО2 без составления каких-либо расписок и договоров.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО3, действующую также в качестве представителя ответчика ФИО2, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Из анализа положений п. 1 ст. 572 ГК РФ следует, что по договору дарения передача имущества осуществляется безвозмездно, при этом обязательным признаком договора является вытекающее из него очевидное намерение передать имущество в качестве дара.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО5 (до брака ФИО7) Л.П. с <дата> по <дата> состояли в зарегистрированном браке.

В период брака, ФИО2 по договору купли-продажи квартиры от <дата> приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, у продавцов ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО13 за 200 000 рублей. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном порядке <дата>.

<дата> между ФИО2 (даритель) и ФИО3 (одаряемая) заключен договор дарения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном порядке <дата>.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Обращаясь с настоящим иском в суд, а также при рассмотрении дела истец последовательно указывала на то, что, по ее мнению, договор дарения квартиры ответчику ФИО3 от <дата> является недействительной сделкой, поскольку данная квартира является совместно нажитым имуществом между истцом и ФИО2

Данный довод стороны истца суд находит обоснованным, поскольку решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, было отказано в удовлетворении исковых требований и сделан вывод о том, что истцом доказательств того, что спорное жилое помещение было приобретено только на личные денежные средства ФИО2 не представлено, соответственно на спорную квартиру распространяется режим общей совместной собственности.

Данное решение суда вступило в законную силу <дата>, и в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

Поскольку стороной ответчиков не представлено доказательств принадлежности спорной квартиры исключительно ФИО2, суд находит требования истца о признании спорной сделки дарения квартиры и применения последствий недействительности сделки обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу положений ст. 168 ГК РФ.

Учитывая, что квартира подаренная ФИО2 ФИО3 находится в ведении истца (как пояснила сама ФИО3, доступа в спорную квартиру она не имеет), суд считает возможным прекратить право собственности ФИО3 на спорную квартиру и восстановить право собственности ФИО2, без возложения фактической обязанности по передаче квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать в пользу истца с каждого из ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 рублей (300/2), уплаченных истцом по чек-ордеру от <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения недвижимого имущества от <дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Применить последствия недействительности сделки, привести стороны в первоначальное положение.

Прекратить право собственности ФИО3 в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Восстановить право собственности ФИО2 в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для совершения регистрационных действий регистрирующим органом по исключению и восстановлению записей о государственной регистрации прав в едином государственном реестре недвижимости в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 паспорт № в пользу ФИО1 паспорт № расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО2 паспорт № в пользу ФИО1 паспорт № расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з ______ Е.В. Горбунова

« ___ » _____________ 2022 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Е.В. Горбунова