УИД: 77RS0017-02-2024-013982-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2024 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9946/2024 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1 об обязании освободить межквартирный холл от захламления,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику в суд с указанным иском. В обосновании требований ссылаясь на то, что согласно акту комиссионного обследования от 14.04.2024, 27.04.2024 года и 29.05.2024 в ходе комиссионного обследования мест общего пользования на 8 (восьмом) этаже подъезда дома 42 корп. 1 по адрес, в зоне расположения квартиры 233, выявлено захламление межквартирного холла личными вещами, мебелью. Собственнику вышеуказанной квартиры неоднократно направлялись предписания о необходимости очисть пути эвакуации от посторонних предметов в срок до 10.06.2022 года, которые оставлены без внимания.
В судебное заседание представители истца не явились, уведомлены надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении дело в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, также, ответчик извещался судом о дате и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на сайте Нагатинского районного суда адрес (и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям ответчик имел все основания и возможности для участия в судебном заседании), однако, возражений на иск не представил, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства адрес от 14 марта 2013 г. №146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере государственного хозяйства адрес» с 01 июня 2015 года и на основании Устава осуществляет мероприятия по реализации на территории адрес задач надежного безопасного и качественного предоставления жилищных и прочих услуг адрес Москвы «Жилищник адрес» с 01.01.2016 г. является управляющей организацией дома 42 корпус 1 по адрес, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилого фонда, инженерного оборудования жилого дома.
Согласно акту комиссионного обследования от 14.04.2024, 27.04.2024 года и 29.05.2024 в ходе комиссионного обследования мест общего пользования на 8 (восьмом) этаже подъезда дома 42 корп. 1 по адрес, в зоне расположения квартиры 233, выявлено захламление межквартирного холла личными вещами, мебелью.
Собственникам вышеуказанной квартиры направлялись уведомления освободить приквартирный холл от посторонних предметов, которые оставлены без внимания.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений на праве общей долевой собственности принадлежат помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные и лестничные площадки и холлы.
В силу положений ч. 2, 3 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в МКД владеютпользуются, в установленном законом порядке распоряжаются общим имуществом.
Уменьшение размера общего имущества собственниками возможно только с согласия всех собственников помещений в МКД путем его реконструкции.
В соответствии с пп. «а», «г», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. общее имущество должно содержаться в состоянии обеспечивающим соблюдения характеристик надежности и безопасности МКД, жизни, здоровья граждан, свободы доступности пользования помещениями общего пользования МКД.
Приквартирные холлы, лестничные площадки, междуэтажные площадки считаются общей собственностью в многоквартирном доме.
В соответствии с гл. 6, ст. 37, п. 4 ЖК РФ собственник помещения не вправе отчуждать свою долю в праве обще2 собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно п. 36 вышеуказанных Правил при эксплуатации эвакуационных путей, аварийных путей и выходов запрещено устанавливать и размещать различные материалы и изделия, оборудование производственные отходы, блокировать двери эвакуационных выходов.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в МКД должны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников в МКД.
Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом прав и законных интересов проживающих в этом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарных гигиенических и экологических, а также иных требований законодательства.
Согласно ст. 38 ФЗ от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ответственность за нарушение требований несут собственники, наниматели помещений МКД.
Собственнику вышеуказанной квартиры неоднократно направлялись предписания о необходимости очисть пути эвакуации от посторонних предметов в срок до 10.06.2022 года, которые оставлены без внимания.
Согласно Правилам противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 16.09.2021 года № 1479 «О противопожарном режиме») запрещается размещать на путях эвакуации посторонние предметы, затрудняющие эвакуацию при пожаре.
При таких обстоятельствах исковые требования иска подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 об обязании освободить межквартирный холл от захламления – удовлетворить.
Обязать ФИО1 по адресу: адрес, на 8 этаже освободить приквартирный холл в многоквартирном доме от посторонних предметов.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.02. 2025 года.