Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2023 года город Ногинск,
Московская область
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,
с участием прокурора Шумилиной О.Б.,
при секретаре Бариновой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником помещения (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик – давний знакомый истца, который фактически длительное время не проживает по указанному адресу, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом – в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По правилам ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (комната) с кадастровым номером 50:16:0602001:3093, общей площадью 17 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2
Как следует из обстоятельств дела, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводам, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания за жилое помещение не несет, общее хозяйство с истцом не ведет.
В этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатной, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Л.Котоусова