Дело №2-321/2023

УИД 74RS0030-01-2022-004320-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Фадеевой О.В.

с участием прокурора: Нурмухаметова Н.В.

при секретаре: Ильгамовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> снятии ее с регистрационного учета в данном помещении.

В обоснование иска ФИО1 указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая выехала на другое постоянное место жительства, вывезла личные вещи, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении ФИО2 не удовлетворила.

Истец ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Адвокат Казакова С.В., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования в судебном заседании не признала.

Третье лицо - представитель ППК «Роскадастр» о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не явился.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> является ФИО1 Право собственности подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из п. 7 договора дарения от 12 апреля 2018 года следует, что на момент совершения сделки в квартире №, расположенной в доме <данные изъяты> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые сохраняют право пользования указанной квартирой. Другие лица, сохраняющие право пользования указанной квартирой, отсутствуют.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> вывезла личные вещи, однако не снялась до настоящего времени с регистрационного учета.

Из письменных пояснений ответчика ФИО2 следует, что она подтверждает добровольное снятие с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, вывезла личные вещи, спорное помещение не было в личном пользовании, оплату коммунальных платежей не производила. В связи с нахождением за пределами Российской Федерации не имеет возможности сняться с регистрационного учета, в связи с чем была оформлена доверенность на истца ФИО1 от 12 апреля 2018 года, из которой следует, что ответчик доверила истцу управлять и распоряжаться всем имуществом, в том числе подавать и подписывать от имени ответчика заявления о снятии с регистрационного учета.

На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 и.ля 1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилам помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, поскольку ответчик добровольно отказался от своих обязанностей по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

На основании ст.ст. 12, 50, 119, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2023 года.