Дело №2-4030/25г.
УИД 05RS0031-01-2025-004425-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г.Махачкала
Ленинский районный суд города Махачкалы, Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгунова З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО13, ФИО1 ФИО12 и ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении, указав при этом, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики временно были прописаны и проживание в указанном жилом помещении. На неоднократные требования освободить и выписаться из жилого помещения остались безрезультатны.
В последующем к участию по делу привлечены ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в качестве соответчиков.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
В судебное заседание остальные лица участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, не явились.
В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования частично на основании следующего:
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено из материалов дела, истец является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку правовые основания для пользования квартирой у ответчиков прекратились, соответственно, право пользования квартирой также прекратилось. Другие основания пользования ответчиками квартирой отсутствуют. В случае отсутствия или прекращения данного права гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713.
Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то указание в решении суда о том, что решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в силу положений ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713.
Таким образов, требования истца об обязании ОУФМС РФ по РД снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО14, удовлетворить частично.
Признать ФИО1 ФИО15, ФИО2 ФИО18, ФИО1 ФИО20 и ФИО2 ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выселить ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО1 ФИО19 и ФИО2 ФИО22 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО25, ФИО2 ФИО23, ФИО1 ФИО24 и ФИО2 ФИО26 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В удовлетворении остальной части иска, отказать.
Резолютивная часть решения оглашена 15 июля 2025 года.
В мотивированном виде решение изготовлено 29 июля 2025 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Айгунова З.Б.